Habona startet Fonds 09: Investmentfonds nutzt Marktchancen im Nahversorgungssektor
Die Habona Invest Gruppe startet den Vertrieb des Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09. Der Kurzläufer-Fonds setzt die Produktstrategie des Unternehmens fort. Der Fonds sieht den Erwerb von rund 20 Nahversorgungsimmobilien in verschiedenen Regionen Deutschlands vor. „Nahversorger bieten stabile, planbare Cashflows auf Basis weitgehend konjunkturunabhängiger Lebensmittelumsätze“, sagt Johannes Palla, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Gruppe. Geplant ist ein Eigenkapitalvolumen von 50 Mio. Euro und ein Gesamtinvestitionsvolumen von 95 Mio. Euro.
Kurze Laufzeit und attraktives Rendite-Risiko-Profil
Der Habona Fonds 09 stellt über eine geplante Laufzeit von sechs Jahren einen Gesamtmittelrückfluss von 130 % nach Steuern in Aussicht, was einer Rendite von 4 % p.a. nach Steuern entspricht. Die halbjährlichen Ausschüttungen sollen erneut durch langfristige Mietverträge mit systemrelevanten Handelsketten wie REWE und EDEKA getragen werden.
Anleger partizipieren von Ankaufschancen
„Es ist ein gutes Zeitfenster für selektive Käufe. Wir beobachten eine zunehmende Verkaufsbereitschaft, zudem ist der Bieterwettbewerb überschaubar. Damit bietet der Markt Chancen für Zukäufe mit attraktiven Renditen“, sagt Johannes Palla. „Darüber hinaus ist das Segment der Nahversorgung von Konjunkturschwankungen kaum betroffen und bietet daher Stabilität für Investoren“, ergänzt Palla.
Struktur: bewährte Partnerschaften für Management und Kontrolle
Wie bei den Vorgängerfonds setzt Habona auf etablierte Strukturen: Die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH fungiert als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft und übernimmt Portfolio- und Risikomanagement. Die Verwahrstellenfunktion liegt erneut bei der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG.
