FIM Unternehmensgruppe hebt Wertsteigerungspotenzial im Bestand – Zwei Netto-Märkte bekommen moderne Verkaufsflächen
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, investiert in die Modernisierung und Erweiterung von zwei Netto-Märkten. Dadurch vergrößert sich die Mietfläche jeweils auf rund 1.450 qm, die Verkaufsfläche auf rund 1.100 qm. Die beiden Discounter befinden sich in Königs Wusterhausen nördlich von Berlin und in Bad Driburg in Nordrhein-Westfalen. An beiden Standorten hat sich Netto die Präsenz mit einem langfristigen Mietvertrag gesichert.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, erläutert: „Die Modernisierung der Netto-Märkte in Königs Wusterhausen und Bad Driburg zeigt einmal mehr, wie wir als vielfacher Vermieter von Netto gemeinsam mit dem Betreiber Standorte zukunftsfähig ausrichten und an den heutigen Flächenbedarf anpassen. Beide Gebäude wurden 2009 errichtet mit damals üblichen Verkaufsflächen von 800 qm, die heute nicht mehr zeitgemäß sind. Gleichzeitig erzielen wir mit solchen Maßnahmen sukzessive eine nachhaltige Wertsteigerung unserer Lebensmittelhandelsimmobilien.“
Die Baumaßnahmen an beiden Standorten umfassen die Erweiterung der Verkaufsfläche, Neugestaltung der Fassade und die Umsetzung des aktuellen Vertriebskonzepts: Breitere Gänge, eine übersichtliche Anordnung der Waren und ein größeres Sortiment machen den Einkauf für die Kundschaft wesentlich attraktiver.
Der Netto-Markt in Königs Wusterhausen befindet sich auf einem 7.700 qm großen Grundstück mit 90 Kundenparkplätzen. Auf dem Dach besteht eine Photovoltaikanlage, die CO2-neutralen Strom liefert. Der Standort befindet sich im Darwinbogen, der eine Wohnsiedlung erschließt, und im Kreuzungsbereich der Hauptverkehrsachse, der B179. In südlicher Richtung geht der Darwinbogen in die Berliner Straße über, die wiederum ins Stadtzentrum führt. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz besteht ebenfalls. Im direkten Einzugsgebiet leben etwa 24.000 Einwohner. Die Nahversorgungsimmobilie zählt seit 2019 zum Portfolio der FIM Unternehmensgruppe.
Der Netto-Markt in Bad Driburg, im Bestand seit 2017, befindet sich auf einem etwa 5.600 qm großen Grundstück mit 60 PKW-Stellplätzen in der Dringenberger Straße. Dieser bildet zusammen mit einem Supermarkt und einem weiteren Discounter den Versorgungsstandort innerhalb des Marktgebiets. Aufgrund seiner Lage an der zentralen Ein- und Ausfallstraße in die Stadt ist der Standort mit dem PKW sehr gut erreichbar. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B64, die in westlicher Richtung nach Paderborn und in östlicher Richtung nach Brakel verläuft.
Einen kürzlich erworbenen Netto-Markt in Albstadt-Ebingen auf der Schwäbischen Alb wird die FIM Unternehmensgruppe ebenfalls gemeinsam mit dem Betreiber auf den neuesten Stand bringen.
