Bonava startet den Vertrieb im Quartier „Waldpanorama“ in Berlin-Buch
Verkaufsstart für die ersten Eigentumswohnungen / Schlüsselfertige Übergabe ab März 2028 / Quartiersentwicklung mit insgesamt rund 450 Wohneinheiten
Der bundesweit tätige Projektentwickler Bonava hat den Vertrieb des ersten Abschnitts des Quartiers „Waldpanorama“ gestartet. Auf dem Areal im Pankower Ortsteil Buch realisiert das Unternehmen ein Quartier mit insgesamt rund 450 Wohnungen. Geplant ist ein Mix aus Eigentumswohnungen, möblierten Apartments und Seniorenwohnen. In der ersten Verkaufsphase werden 18 von insgesamt 182 Eigentumswohnungen mit einer Größe von 47 bis 112 m² angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die schlüsselfertige Übergabe der ersten Wohnungen ist für März 2028 geplant.
„Unsere Wohneinheiten bilden den nördlichen Teil des beliebten Ludwig-Hoffmann-Quartiers in Berlin-Buch“, sagt Alexander Haß, Projektleiter bei Bonava. „Das Gelände liegt direkt an einem grünen Waldgrundstück und bietet somit einen optimalen Mix aus urbanen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Wohnlage. Die Berliner Innenstadt ist durch den fußläufigen S-Bahnhof Buch ideal erreichbar.“
Neben den verschiedenen Wohnungen werden für die künftigen Anwohner außerdem zwei Tiefgaragen errichtet. Die Wohnhäuser sind an ein neues Kaltes Nahwärmenetz mit Geothermiesonden angeschlossen, sodass eine unabhängige Wärmeversorgung ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe möglich ist.
Das neue Quartier entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Klinik und besticht durch seine grüne Lage und die kurzen Wege im Alltag. Zugleich entsteht hier ein nahezu autofreies Quartier, das durch Schranken an den Zufahrten zusätzlich geschützt ist und so für mehr Ruhe, Sicherheit und Aufenthaltsqualität sorgt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich drei Kitas, zwei Schulen und diverse weitere soziale Einrichtungen. Eine Sporthalle und neu gebaute Spielplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Der direkt an das Wohngebiet angrenzende Wald ist zudem ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die gesamte Quartiersentwicklung wird bis 2030 abgeschlossen sein.
Das Quartier entsteht auf geschichtsträchtigem Boden: Bei vorbereitenden Arbeiten wurden auf einem Teil des Areals Spuren einer bronzezeitlichen Siedlung entdeckt, darunter eine Feuerstelle, eine Kochstelle sowie Tonscherben. Die Funde wurden in Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt dokumentiert, bevor die Bauarbeiten planmäßig fortgesetzt werden konnten.
