Wien Simmering: Grüne Wohnungen in kürzester Zeit vermietet
In nur sechs Wochen hat EKAZENT Management sein Neubauprojekt mit 73 Wohnungen komplett vermietet: Das Simmeringer Wohnprojekt zeigt die hohe Nachfrage nach qualitativem nachhaltigem Wohnraum in Wien.
Das von INVESTER United Benefits entwickelte Wohnbauprojekt in der Lorystraße 71 (www.ekazent.at/project/lorystrasse) setzt mit seiner nachhaltigen Bauweise, regenerativen Energiequellen, Homeoffice-Räumen, Gemeinschaftsflächen sowie ein umfassendes Mobilitätsangebot inklusive E-Tankstellen und Fahrradstellplätzen auf urbanen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
„Die Vollvermietung des Projekts in so kurzer Zeit ist einerseits ein deutliches Zeichen für die Qualität des Angebots und andererseits Resultat der Bemühungen unserer Vermarktungsexperten, mit digitalen Tools und persönlichem Kundenservice die richtigen Mieter schnell zu finden und zu binden“, freut sich Norbert Pfundner, Geschäftsführer von Ekazent Management.
Ekazent Management hat das Mandat für die Vermarktung und Vermietung des Projekts vom Münchner Investment Manager WEALTHCORE erhalten. Dieser führt das Projekt seit 2021 in seinem nachhaltigen Art. 8 Fonds Wealthcore Austrian Living I. Nachdem alle Wohnungen vermietet sind, kümmert sich die Wiener Ekazent Management nun um das langfristige Asset Management der Liegenschaft.
„Die rasche Vermietung unterstreicht die hohe Nachfrage nach qualitativem Wohnraum in urbanen Lagen und das Potential des Wiener Wohnimmobilienmarktes“, sagt Manuel Bugl, Managing Director von Wealthcore Investment Management. Die Münchner arbeiten bereits seit längerem mit den Wienern zusammen, die schon mehrere Objekte des hellgrünen Immobilienfonds am Markt positioniert haben. „Es ist spannend zu sehen, wie ein Fondskonzept einerseits für Investoren nachhaltig Rendite erwirtschaftet und Sachwerte schafft – und gleichzeitig den Immobilienmarkt positiv beeinflusst. Unser Investorenansatz schafft zukunftsfähigen Wohnraum und leistet einen gesellschaftlich erlebbaren Beitrag.“
Nachhaltige Features und Top-Lage
Das Wohnbauprojekt in der Lorystraße 71 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 3.900 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine Vielzahl an attraktiven Merkmalen aus, darunter separate Homeoffice-Räume, eine Photovoltaikanlage und Fernwärme sowie umfangreiche E-Lademöglichkeiten und Fahrradstellplätze, die es zu einem Vorreiter in puncto urbaner und nachhaltiger Wohnkultur machen. Die künftigen Bewohner finden eine gesunde Mischung aus kompakten 1-Zimmer-Apartments und großzügigen Familienwohnungen vor, alle mit privatem Austritt in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens. Neben dem Wohnkomfort und der Funktionalität überzeugt das Projekt durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Simmering, wodurch die neuen Mieter direkt ans Wiener Stadtzentrum sowie lokale Erholungsgebiete angeschlossen sind.
