Tishman Speyer kauft von Bauwens das Wohnbauprojekt WESTSIDE in München
Tishman Speyer, ein führender global tätiger Projektentwickler, Eigentümer, Asset- und Investmentmanager im Immobilienbereich, gab heute den Erwerb des Wohnbauprojekts WestSide in München-Lochhausen vom deutschen Bauträger BAUWENS im Auftrag eines deutschen Pensionsfonds bekannt. Tishman Speyer fungiert dabei als Asset-Manager.
WestSide umfasst 104 Wohneinheiten und 98 Tiefgaragenstellplätze und ist Teil einer vierstufigen Quartiersentwicklung mit insgesamt rund 490 Einheiten. Das Projekt wurde gemäß dem EH40-QNG-Standard konzipiert, um hohe Nachhaltigkeitsanforderungen zu erfüllen. Dazu zählen unter anderem der Einsatz von Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Die Fertigstellung des von BAUWENS entwickelten Projekts ist für das dritte Quartal 2028 geplant.
Der Erwerb stellt die sechste Akquisition von Tishman Speyer für ein Mandat eines deutschen Pensionsfonds dar, welches sich auf neu gebaute Core-Wohnimmobilieninvestitionen und aktives Asset Management in ausgewählten europäischen A- und B-Städten konzentriert. Im Rahmen dieses Mandats verwaltet Tishman Speyer ein bestehendes Wohnimmobilienportfolio mit 15 Objekten und 2.000 Einheiten.
„Mit WestSide sichern wir uns ein hochwertiges Neubauprojekt in einem der dynamischsten Wohnimmobilienmärkte Europas“, sagte Guido Boltes, Managing Director bei Tishman Speyer. „Diese Akquisition ist eine strategische Erweiterung des Mandats unseres Investors und bekräftigt unsere fortwährende Überzeugung vom europäischen Wohnimmobiliensektor.“
München ist mit rund 1,6 Millionen Einwohnern einer der resilientesten Wohnimmobilienmärkte Europas und weist einen erheblichen Angebotsengpass auf. Dies ist auf die vielfältige Wirtschaftsstruktur, das anhaltende Bevölkerungswachstum und die starke Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen zurückzuführen. Als herausragender Wirtschaftsstandort ist München Heimat global agierender Unternehmen wie BMW, Siemens und Allianz. Die Stadt verfügt über einen dynamischen Technologiesektor und beherbergt zugleich erstklassige akademische und Forschungseinrichtungen.
Das Projekt befindet sich in Lochhausen im Münchner Westen, einem etablierten Wohnstandort mit solider Infrastruktur und Zugang zu Grün- und Erholungsflächen. Über die S-Bahn-Linie S3 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt in etwa 20 bis 25 Minuten.
