Wohnen | Projekte

BPD startet mit Bau in Koblenz-Lützel

Koblenz, 19.03.2024
Mit dem symbolischen Spatenstich startete der Bau der ersten 54 Eigentumswohnungen im Rosenquartier in Koblenz-Lützel.

Der Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) startet mit dem Baubeginn für die Eigentumswohnungen im Rosenquartier in die nächste Projektphase.

Gemeinsam mit Baudezernent Bert Flöck, Erwerbern sowie den Projektbeteiligten wurden die Bauarbeiten symbolisch mit einem Spatenstich am 13. März 2024 begonnen. „Der Baubeginn im Rosenquartier ist ein wichtiger Meilenstein und auch ein starkes Zeichen für die Umsetzung unseres Projektes in Koblenz-Lützel“, sagt Ingo Schilling, Leiter der BPD Region Mitte.

Das Rosenquartier – urbanes Wohnen zum Wohlfühlen

BPD baut auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs insgesamt 276 Eigentumswohnungen. Im ersten Bauabschnitt realisiert BPD entlang der Hannelore-Hermann-Straße 54 Eigentumswohnungen. Es entsteht ein breites Wohnraumangebot von 2 bis 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 114 m². Diese und weitere 13 sozial geförderten Wohnungen sorgen für einen interessanten Wohnungsmix und ein vielfältiges Wohnraumangebot.

Mit einer Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung wird das Rosenquartier zukünftig ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters sein. Es ermöglicht seinen Bewohnern einen attraktiven Blick auf die Festung Ehrenbreitstein.

Visualisierung des Rosenquartiers. Quelle: BPD.

Mitten im Leben von Koblenz

Umschlossen von Rhein und Mosel liegt der Stadtteil Lützel direkt gegenüber der Altstadt von Koblenz. Ein aufstrebender Teil der Stadt Koblenz, welcher durch das Rosenquartier eine weitere Aufwertung erfährt. 

Lützel gilt als grünster Stadtteil von Koblenz und auch im Rosenquartier wird ein vielfältiges Begrünungskonzept der Innenhöfe mit heimischen Pflanzen und hoher Biodiversität realisiert. Eine innerstädtische Oase mit jeder Menge Wohnqualität, die vor Ort alles bietet, was man zum Leben braucht und zu dem gut angebunden ist.

Zahlen und Fakten zum 1. Bauabschnitt

  • Wohnungsmix: 2 – 4,5 Zimmerwohnungen mit ca. 52 – 114 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 54 Eigentumswohnungen in 2 Wohnhäusern (davon 13 sozial gefördert)
  • Baubeginn: März 2024
  • Fertigstellung: ab Februar 2026