Brockhoff verkauft 1.724 m² großes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Sundern

Brockhoff hat erfolgreich ein markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Sundern, einer wirtschaftlich stabilen und wachsenden Stadt im Sauerland, vermittelt. Das Objekt befindet sich in exponierter 1A-Ecklage in der Fußgängerzone, unmittelbar gegenüber von Woolworth, und verfügt über insgesamt 1.724 m² Mietfläche.

Das dreigeschossige Gebäude umfasst neun Wohnungen, teilweise mit Balkon oder Terrasse, sechs Ladenlokale sowie drei Büroeinheiten. Die Kombination aus Wohnen, Einzelhandel und Büro sorgt für eine ausgewogene Mieterstruktur und eine belastbare Ertragssituation.

Hauptnutzer der Einzelhandelsflächen sind Jeans Fritz, seit 1993 fest am Standort etabliert, sowie die Bäckerei Sondermann. Beide Mieter stehen für eine kontinuierliche Kundenfrequenz und eine hohe Akzeptanz in der Innenstadt.

Käufer und Verkäufer sind regionale private Eigentümergemeinschaften. Der Verkäufer ist langjähriger Stammkunde von Brockhoff. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Bert Pfeffer, Immobilienberater von Brockhoff, sagt: „Gerade in kleineren und mittleren Städten sind gemischt genutzte Immobilien in zentralen Lagen ein entscheidender Stabilitätsfaktor. Die Immobilie an der Hauptstraße verbindet eine sehr gute Mikrolage mit verlässlichen Einzelhandelsmietern und einem soliden Wohnanteil. Das ist genau die Art von Investment, die auch in einem anspruchsvolleren Marktumfeld Bestand hat.“