Konii: Your Real Estate NewsEarlyBird ImmobilienNews vom 11.07.2016

Reinheitsgebot? Die Mischnutzung wird salonfähig

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11.07.2016	Ausgabe Nr. 768
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Reinheitsgebot? Die Mischnutzung wird salonfähig

Unter Immobilieninvestoren gilt so etwas wie das Reinheitsgebot. Demnach darf eine Immobilie nur aus einer Zutat bestehen. Jede weitere Zutat (= Nutzungsart) macht eine Immobilie weniger „schmackhaft“. Mit dieser Haltung werden es Investoren künftig schwer haben.

Strukturelles Wachstum zieht immer mehr Kapital an

Eines der wichtigsten Themen in der Logistikbranche sind die Auswirkungen des wachsenden E-Commerce-Anteils. Immer mehr Logistiker organisieren daher ihre Vertriebsstrukturen und Logistiknetzwerke neu. Dies dürfte auch bei den Investoren eine verstärkte Aufmerksamkeit auf sich ziehen.

Catella startet neuen Offenen Wohnimmobilienfonds

Catella hat im Stadtzentrum von Warschau erworben. 200 Mio. Euro Eigenkapital wurden für den Catella Wohnen Europa bereits eingeworben. Weitere Einkäufe für deutlich über 100 Mio. Euro stehen kurz vor Vertragsunterzeichnung.

Capital Bay kauft 577 Wohneinheiten

Die IMMOVATION-Unternehmensgruppe hat ein Wohnportfolio mit 577 Einheiten und einer Gesamtfläche von knapp 38.300 m² in Heidenheim an die Berliner Capital Bay GmbH verkauft. Für die erst Ende März dieses Jahres gegründete Capital Bay stellt der Kauf die bislang größte Wohntransaktion dar.

Art-Invest erwirbt weiteres Rechenzentrum in Frankfurt

Das Rechenzentrum verfügt über eine sehr hohe Leistungsqualität (Tier III+) und ist langfristig an den etablierten und bonitätsstarken Datencenter-Betreiber Equinix/Telecity vermietet. Die Verkäuferin der Immobilie mit einer Grundstücksgröße von über 20.000 m² ist die MELF Monti I S.a.r.l..

Closing für NEIF II

BNP Paribas REIM Luxemburg hat am 15. Juni 2016 das finale Closing des Next Estate Income Fund II (NEIF II) bekannt gegeben. Das eingeworbene Kapital übersteigt die angestrebten 500 Mio.

Brexit: Droht offenen Immobilienfonds die nächste Krise?

Portfolioallokation der deutschen offenen Immobilienfonds - Scope Analysis hat nach den aktuellen Schließungen britischer Immobilienfonds alle deutschen offenen Fonds mit Großbritannien-Anteilen auf aktueller Datenbasis untersucht und kommt zu folgenden Ergebnissen:

Markante Leerstandsreduzierung auf deutschen Büromärkten

Die vergleichende Analyse von 12 deutschen Büromärkten (Berlin, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg, Stuttgart) durch DIP ermöglicht Querschnittsvergleiche. Dabei zeigt sich der Markt uneinheitlich:

Allianz RE übernimmt irisches Mega-Center zu 50%

Im Auftrag der Allianz Gruppe hat Allianz RE zusammen mit ihrem Joint Venture Partner Hammerson plc das Eigentum an der Premium-Immobilie „Dundrum Town Centre“ in Dublin übernommen. Das Center erwirtschaftet einen Jahresmietertrag von 60 Mio. Euro.

Investa kauft in Leipzig

Die Investa Capital Management hat das Einzelhandelszentrum „Allee Center“ in Leipzig erworben. Das Shopping Center hat eine Fläche von rund. 39.000 m²

Köln: Rekordanmietung überdeckt strukturelle Probleme

Die Anmietung von rund 60.000 m² durch die Zurich Versicherung in Deutz hat den Kölner Markt für Büroimmobilien im ersten Halbjahr 2016 beflügelt. Allerdings wird so überdeckt, dass der Kölner Markt mit massiven Problemen kämpft.

Hamburg: Zinshäuser erreichen Rekord-Umsatzvolumen

Mit dem höchsten, bisher registrierten Umsatzvolumen schloss der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser im Jahr 2015 in Hamburg. 1,214 Mrd. € investierten überwiegend Hamburger Kapitalanleger in insgesamt 427 Zinshäuser.

1.200 m² Bürofläche in Düsseldorfer Airport City vermietet

Ein bekanntes Wuppertaler Familienunternehmen hat in der Büroimmobilie „AIRGATE“ langfristig ca. 1.200 m² Bürofläche angemietet und somit erstmals einen Bürostandort außerhalb von Wuppertal eröffnet.

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