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21.06.2022
Ausgabe Nr. 2326
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Unsicherheit der Marktteilnehmer hinterläßt Spuren

Während das Umfeld der Immobilienmärkte von vielfältigen Risikofaktoren beeinflusst wird, ist der Blick auf die Büroimmobilienmärkte in der Gesamtschau von stabilen Erwartungen geprägt. Stimmungsbasierte Daten spiegeln derzeit die vorherrschende Unsicherheit wider, die sich aus vielfältigen Ursachen ergibt. Auch die modellbasierten Vorhersagen, die in das Ergebnis der gif/CRES-Consensus-Büromarktprognose eingehen, zeigen aktuell den Einfluss des unsicheren Marktumfelds.

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Lithium-Ionen-Batterien fordern deutschen Logistikimmobilienmarkt

Bis 2030 werden circa 7 Millionen Quadratmeter Lagerfläche für Lithium-Ionen-Batterien benötigt, so die Prognose von Kuno Neumeier, CEO der Logivest und Sprecher des Themenkreises Logistikimmobilien der Bundesvereinigung Logistik (BVL e.V.). Doch nach wie vor fehlen bundesweite Standards und öffentlich-rechtliche Vorgaben zur Lagerung der Lithium-Ionen-Batterien. Wie mit den Gefahrstoffen in Batterien umgegangen wird, hat Logivest in dem Whitepaper „Gefahrstoffe Batterien“ zusammengefasst. Den Link zum Download finden Sie bei uns.

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MAGNA investiert in Oberhausen für Babcock Select-Fonds

Die Büro- und Hallengebäude befinden sich im Stadtteil Lirich im Gewerbegebiet Zum Eisenhammer 23. Auf einem rund 12.700 m² großen Grundstück entstehen ein modernes Verwaltungsgebäude, Labore und Logistikhallen. Die Mietfläche beträgt rund 13.400 m². Mit der Trane Deutschland GmbH, einem Spezialisten für Heizung-, Lüftung- und Klimatechnik, wurde ein Mietvertrag über 15 Jahre für das gesamte Objekt abgeschlossen. Verkäufer und Errichter ist die Plassmeier GmbH, Projektentwickler aus Oberhausen. Voraussichtlich im November 2023 soll die Immobilie fertiggestellt werden.

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Kingstone kauft Pflegeheim in Dettenheim als Seed Investment für Healthcare-Fonds

Die KINGSTONE Real Estate hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion für den „KINGSTONE Living & Care I“ ein Seniorenpflegeheim mit 70 Einbettzimmern in der Humboldstraße 1 im nordbadischen Dettenheim erworben. Verkäufer ist die GFS Bauträger- und Immobilienvermittlungs-GmbH aus Karlsruhe. Das Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche von rund 4.000 m² wurde 2019 errichtet.

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Nahversorgungszentrum in Rüsselheim wechselt Besitzer

ZINSHAUSTEAM & KENBO vermittelte das Objekt eines dänischen Immobilienunternehmens zum 20,21-fachen der Jahresnettokaltmiete.

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Schwäbisch Gmünd: Panattoni entwickelt neues Logistikzentrum für Spedition Brucker

BNP Paribas Real Estate Stuttgart vermittelt erfolgreich Käufer und Mieter

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HanseMerkur Grundvermögen erwirbt 2020 / 2021 Immobilien für rd. 2,3 Milliarden Euro

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat auch in Pandemiezeiten ihren Wachstumskurs in allen Bereichen fortgesetzt. So hat das Unternehmen allein in den beiden vergangenen Jahren Immobilien mit einem Wert von ca. 2,3 Mrd. EUR erworben ̶ darunter acht Büroimmobilien jeweils im deutlich dreistelligen Millionenbereich, zum Beispiel den Sitz des Bundesgesundheitsministeriums in der Friedrichstraße in Berlin, den ‚F.A.Z Tower‘ in Frankfurt / Main (Headquarter der Frankfurter Allgemeine Zeitung) und das Trophy Landmark-Bürogebäude ‚Campus am Kunstpalast‘ in Düsseldorf mit dem Land Nordrhein-Westfalen als Mieter. Kräftig gewachsen ist auch das Finanzierungs- und Beteiligungsgeschäft. Mehr dazu lesen Sie hier:

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Canada Life Assurance Europe bezieht 2.900 m² im Kölner Ring Karree

Die Canada Life Assurance Europe plc. verlegt die Deutschlandniederlassung innerhalb Kölns vom Höninger Weg in Zollstock ins Ring Karree auf den Hohenzollernring 72. Dort hat der Lebensversicherer rund 2.900 m² Bürofläche neu angemietet. Eigentümerin des nun vollvermieteten Ring Karrees ist eine Gesellschaft der Talanx AG, die durch die Ampega Asset Management GmbH vertreten wird. JLL hat Canada Life im exklusiven Alleinsuchauftrag beraten und die Anmietung vermittelt.

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GERCH bezieht neues Headquarter im Düsseldorfer KII

Mit dem Umzug verdreifacht GERCH seine Bürofläche auf rund 2.400 m² im dritten und vierten Obergeschoss des Gebäudes.

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Makita mietet 1.900 m² im grünen Gewerbe- und Büroquartier Centro Tesoro

Der weltweit operierende Hersteller von Akku- und Elektrowerkzeugen Makita hat einen 10-Jahresmietvertrag mit der Schwaiger Group geschlossen und bezieht eine knapp 2.000 m² große Fläche im grünen Gewerbe- und Büroquartier Centro Tesoro im Münchner Osten. Der japanische Konzern gesellt sich zu anderen Mietern aus dem Fachmarktbereich wie Würth oder Rexel Germany (ehemals Hagemeyer) und eröffnet im LEED Platin zertifizierten Green Building ein Makita Service-Center mit Showroom und Schulungsräumlichkeiten.

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Five Guys zieht ins Perlach PLAZA

Durch den von IPH Handelsimmobilien vermittelten Vertrag wird die bekannte US-amerikanische Burger-Kette im Perlach Plaza eine Depandance eröffnen. Die Bauherren CONCRETE und BHB können bei einer 93%igen-Vermietungsquote im Einzelhandel vom Konzept des Perlach PLAZA überzeugt sein.

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Frank D. Masuhr wird Mitglied des EMEA Senior Leadership Teams von C&W

Die internationale Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) hat aufgrund der wachsenden Bedeutung von Project & Development Services (PDS) in der EMEA-Region ihr Leitungsteam diesbezüglich neu aufgestellt. Frank D. Masuhr rückt dabei als Head of PDS Skill Lines EMEA in das Senior Leadership Team um Nic Wilkinson, Chair of EMEA PDS & Design + Build, auf.

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