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REFD2022: Experten im Konii-Interview zur Situation bei Finanzierungen

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22.11.2022	Ausgabe Nr. 2455
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REFD2022: Experten im Konii-Interview zur Situation bei Finanzierungen

Anlässlich des Real Estate Finance Day vergangenen Mittwoch an der Frankfurt School of Finance, welche gemeinsam mit Targa Communication das neunte Expertentreffen ausgerichtet hat, interviewten wir die Immobilienexperten Ulrich Höller FRICS, Geschäftsführender Gesellschafter, ABG Real Estate, Prof. Dr. Nico Rottke FRICS, Vorstand, aam2cred Debt Investments, José Martínez, Geschäftsführender Gesellschafter, Groß & Partner und Markus Kreuter, Geschäftsführer, Zinsbaustein, zur aktuellen Auftragslage, Auswirkungen des Zinsanstiegs und der Personalplanung im kommenden Jahr.
Die vier Interviews sehen Sie hier im Video.

HIH kauft Büro-Projektentwicklung von der STRABAG RE

Die HIH Invest hat die Büro-Projektentwicklung MILESTONE 5c in zentraler Lage von Freiburg erworben. In der Heinrich-von-Stephan-Straße in unmittelbarer Nähe zum Freiburger Hauptbahnhof entsteht das sechsgeschossige Bürogebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Der Projektentwickler STRABAG Real Estate plant die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2023. Die Gesamtmietfläche umfasst 7.711 m².

NEWCO und Pegasus kaufen Büroentwicklung in Stuttgart

Die in München ansässige NEWCO Development hat gemeinsam mit ihrem Joint Venture Partner Pegasus Capital Partners in prominenter Lage, am Eingang ins Gewerbegebiet von Stuttgart-Vaihingen, das Gebäudeensemble Handwerkstraße 5 und 7 erworben. Im Gebäude Handwerkstraße 5 entstehen im Zuge einer umfangreichen Sanierung moderne Büros mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 7.500 m². Das Gebäude Handwerkstraße 7 wird abgerissen und durch einen Büroneubau mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 12.500 m² ersetzt. Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen und ein von KINGSTONE Debt Advisory beratener Kreditfonds begleiten das Projekt als langfristige Finanzierungspartner.

Talyo übernimmt Property Management für das Curve in Wiesbaden

Talyo. Property Services hat das Mandat für das technische und kaufmännische Property Management der neuen Wohnanlage Curve in der Maria-Sibylla-Merian-Straße 2, 2a, 2b, 4 und Aßmannshäuser Straße 32, 34, 36, 38 in 65197 Wiesbaden erhalten. Auftraggeber ist die Deutsche Asset One GmbH. Das Curve umfasst 113 Wohneinheiten.

BlueRock Group legt neuen Berlin-Wohnimmobilien-Fonds auf

ei den letzten Ankäufen im laufenden Quartal handelt es sich um drei Wohnhäuser in den Berliner Bezirken Friedrichshain, Schöneberg und Wedding. Auf ca. 4.800 m² verfügen die Immobilien über insgesamt 70 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen. Das Schweizer Unternehmen plant, durch Aufstockungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen an den drei Objekten rund 800 m² neuen Wohnraum zu schaffen. Die Erweiterung des Berlin-Wohnimmobilien-Portfolios ist auf ein insgesamtes Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro geplant.

Freiburg: Aurelis verkauft Grundstück an Aachener Grundvermögen

Auf dem Areal an der Ecke Neunlindenstraße zur Paul-Ehrlich-Straße entstehen unter der Regie von Aurelis bis 2024 rund 7.300 m² Wohnfläche in 80 Einheiten sowie 1.200 m² Gewerbefläche in fünf Einheiten. Gebaut wird nach den Plänen der Architekten AS + P Albert Speer + Partner GmbH. Freshfields Bruckhaus Deringer war bei der Transaktion für Aurelis beratend tätig.

Colliers vermittelt Verkauf von Industrieimmobilie in Metropolregion Hamburg

Die Immobilie bietet rund 10.300 m² Mietfläche, wovon 8.500 m² zur Produktion vorgesehen und rund 1.700 m² Büros vorbehalten sind. Verkäufer ist die Alstertreu Grundvermögen IV GmbH.

Immobilienstimmung dreht weiter ins Negative

Die Ergebnisse des RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das dritte Quartal 2022 zeigen, dass angesichts des zunehmend unsicheren makroökonomischen Umfelds die Immobilienstimmung weiter ins Negative dreht. Wenn überhaupt, ist überraschend, dass die Veränderung nicht noch deutlicher ausfiel. Die Index-Werte hier!

In Baden-Württemberg sinken die Genehmigungszahlen

In den ersten drei Quartalen 2022 wurden in Baden-Württemberg insgesamt rd. 31.700 neue Wohnungen zum Bau freigegeben.(*) Im dritten Jahresquartal, also zwischen Juli und September, lagen die Genehmigungszahlen spürbar unter dem entsprechenden Zeitraum (Q3) sowohl im 5-Jahresdurchschnitt (-3,1 %) als auch im Vorjahr 2021 (-3,0 %). Über die kompletten ersten drei Quartale 2022 stand gegenüber dem Vorjahreszeitraum (Q1 bis Q3) sogar ein Rückgang von -8,4 % zu Buche.

Flussenergie der Murr hilft CO2-Ausstoß für Wohnquartier in Baden-Württemberg zu reduzieren

Das geplante Wohnquartier „Zur Alten Täschnerei“ im baden-württembergischen Kuppenheim spart Energie und nutzt dafür Flußwasser der nahegelegenen Murr. Wie Bauherr Michael Kiefer die gelingt, lesen Sie bei uns.

PROJECT Investment bestellt Heiko Böhnke zum Geschäftsführer

Seit November 2022 wird die auf institutionelle Immobilieninvestments mit Schwerpunkt Wohnen spezialisierte PROJECT Real Estate Institutional GmbH von Heiko Böhnke (52) geleitet. Der gebürtige Hamburger verantwortete seit 2019 als Vorstand den Eigenkapitalvertrieb von offenen Immobilien Spezial-AIF bei der Hamburger Real Exchange AG.

AVIAM holt Holger Janß als Head of Development Healthcare

Der auf Pflege-, Senioren- und Wohnimmobilien spezialisierte Projektentwickler aus Grünwald bei München verstärkt sich mit Holger Janß als Head of Development Healthcare. Janß soll vom Frankfurter Bürostandort die Entwicklung von Pflege- und Gesundheitsimmobilien deutschlandweit vorantreiben. Janß kommt von Dr. Lübke & Kelber, wo er den Geschäftsbereich Healthcare Transaction aufbaute und leitete.

Johannes Jarchow wird Head of Institutional Business bei VALUES

Aus dieser Funktion heraus soll Jarchow das in den vergangenen zwei Jahren systematisch entwickelte institutionelle Geschäft bündeln und weiterentwickeln.

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