Düsseldorf: Aengevelt vermittelt zwei Mehrfamilienhäuser mit rd. 1.800 m².

Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines Privatinvestors für einen mittleren siebenstelligen Euro-Betrag den Verkauf von zwei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern auf der Heinrichstraße in Düsseldorf-Mörsenbroich. Die Liegenschaften umfassen insgesamt 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.800 m² sowie 12 Garagenstellplätze. Käufer ist eine Immobiliengesellschaft, die die Immobilien zur Aufteilung und zum anschließenden Einzelverkauf erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gefragten Wohnquartier direkt an der Düssel. Gleichzeitig treffen die Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von rd. 75 m² auf eine breite Nachfrage und stellen damit ein nachhaltiges Investment dar. Dabei bieten die Immobilien nicht nur sehr gute Vermietungspotentiale, sondern auch attraktive Exit-Möglichkeiten mittels Aufteilung und Einzelverkauf der Wohnungen sowohl an Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Im Rahmen der von uns gezielten Marktansprache erkannte der Erwerber sofort die Potenziale der Immobilien und sicherte sie sich entschlossen“, erläutert Tobias Assenmacher, stellvertretender Leiter des Aengevelt-Teams Investment & Development in Düsseldorf.