CA Immo vermietet letzte Büroflächen im Frankfurter Hochhaus ONE – Gebäude vollständig vermietet
Vollvermietung des 190 Meter hohen Büro- und Hotelhochhauses ONE erreicht / Neue, langfristige Mietverträge über rd. 1.630 m² abgeschlossen / Standort an der Schnittstelle von Bankenviertel, Europaviertel und Messe nachhaltig etabliert
Die CA Immo hat im Frankfurter Büro- und Hotelhochhaus ONE die letzten freien Büroflächen langfristig vermietet und damit die Vollvermietung des Gebäudes erreicht. Neue Mieter sind die kallan Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, die rund 800 m² Bürofläche anmietet, sowie die TMF Deutschland AG, die rund 830 m² bezieht.
Matthias Winkelhardt, Leiter CA Immo Frankfurt: „Mit den Vermietungen an kallan und TMF Deutschland AG haben wir die Vollvermietung des ONE erreicht. Das Gebäude ist mit seiner vielfältigen Mieterstruktur, langfristigen Verträgen (WAULT: 10 Jahre) und namhaften Blue-Chip-Unternehmen als Nutzer hervorragend diversifiziert und bietet stabile Erträge. Die Vollvermietung zeigt eindrucksvoll, wie stark sich dieser Teilmarkt inzwischen bei führenden Unternehmen etabliert hat.“
Das 190 Meter hohe, gemischt genutzte Hochhaus umfasst insgesamt rund 68.000 m² vermietbare Fläche. Neben modernen Büroflächen beherbergt der ONE ein 4-Sterne-Superior-Hotel der Marke nhow, ein Coworking-Angebot sowie öffentliche Nutzungen wie die für Frankfurt einzigartige Skybar und ein Café in der Lobby.
Der ONE gilt sowohl in architektonischer und technischer Hinsicht als auch in Sachen Nachhaltigkeit als Best-in-Class Bürogebäude. Für seine Nachhaltigkeit wurde das Gebäude mit dem Platin-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie mit der DGNB-Diamant-Auszeichnung für herausragende architektonische und städtebauliche Qualität prämiert. Darüber hinaus war der ONE das erste Hochhaus in Zentraleuropa, das sowohl das SmartScore- als auch das WiredScore-Zertifikat in Platin erhalten hat.
Bei dem Abschluss mit kallan war NAI apollo, bei der Vermietung an TMF Deutschland AG war Colliers vermittelnd tätig.
Daten & Fakten ONE
- Adresse: Brüsseler Straße 1-3, 60327 Frankfurt
- Gebäudeart: Hochhaus
- Nutzungsarten: Büro, Hotel, Konferenz, Coworking, Restaurant, Café, Bar
- Höhe: ca. 190 Meter
- Geschosse: 49, inkl. Erdgeschoss
- Mietfläche: ca. 68.000 m²
- Mietfläche Büro: inkl. Coworking ca. 45.000 m²
- Mietfläche pro Etage: je nach Grundriss ca. 1.500-1.600 m², inkl. Nebenflächen
- Hotelpächter: NH Hotel Group mit der Marke nhow
- Hotelnutzung: 1.-14. OG
- Hotelzimmer: 375
- Coworking-Betreiber: Spaces
- Coworking-Mietfläche: 15. +16., 19.-20. OG. Ca. 5.500 m²
- Parkplätze: 472
- Fahrradstellplätze: 610
- Zertifizierungen: DGNB-Platin Zertifikat für Nachhaltigkeit, DGNB Diamant für herausragende gestalterische und baukulturelle Qualität
- Fertigstellung: Herbst 2022
