Rheinwert vermittelt Büroimmobilie in Duisburg zur Konversion in Wohnen
Rheinwert Immobilien hat das Bürogebäude Düsseldorfer Strasse 181-183 in Duisburg erfolgreich verkauft. Die Ed. Züblin AG, ein Unternehmen des STRABAG SE Konzerns, war Verkäufer und wurde von Rheinwert Immobilien im Rahmen eines exklusiven Verkaufsmandates beratend betreut. Der Käufer ist eine private Investorengemeinschaft aus der Region.
Das Büroobjekt wurde 1955 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 4.000 m². Das Gebäude ist nach dem Auszug des Gesamtmieters aktuell leerstehend.
Das Objekt befindet sich im Duisburger Teilmarkt Dellviertel, nur unweit der Innenstadt. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Autobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Umfeld ist geprägt von einer wertigen Wohnbebauung und tlw. Verwaltungsbauten.
Der Käufer plant eine vollständige Entkernung und Umwidmung in Wohnen.
“Wir freuen uns, dass wir diesen erfolgreichen Verkauf für unseren Kunden, die Ed. Züblin AG abschließen konnten”, sagt Managing Director Marc Kleinpeter von Rheinwert Immobilien. “Trotz des herausfordernden Marktumfeldes und schwieriger Finanzierungsbedingungen haben wir mit Beharrlichkeit und Einsatz einen passenden und eigenkapitalstarken Erwerber identifizieren können”.
