Robert C. Spies begleitet Verkauf und Vermietung eines Light-Industrial-Objekts am Bremer Kreuz
Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat an der Adresse Zum Falsch 36 am Bremer Kreuz erfolgreich sowohl den Verkauf als auch die anschließende Vermietung eines Light-Industrial-Objekts begleitet. Die ehemalige Monacor-Immobilie wurde im Rahmen eines Bieterverfahrens an die 4. HII GmbH veräußert. Damit hat der Investor innerhalb von nur zwölf Monaten bereits sein zweites Objekt im etablierten Gewerbegebiet Bremer Kreuz erworben. Monacor hat seine Logistik ausgelagert, bleibt Bremen jedoch weiterhin als Unternehmenssitz erhalten.
Langfristige Vermietung an SIKORA
Unmittelbar nach dem Verkauf konnte der Großteil der Flächen neu vermietet werden. Rund 5.000 m² Hallenfläche sowie etwa 2.000 m² Bürofläche wurden langfristig an SIKORA vergeben. Das international tätige Messtechnik- und Inspektionsunternehmen mit Bremer Wurzeln erweitert damit seine Kapazitäten und setzt ein klares Zeichen für weiteres Wachstum am Heimatstandort.
„Die Erweiterung am Standort ermöglicht es uns, unsere Produktions- und Logistikprozesse gezielt auszubauen. Die unmittelbare Nähe zu unserem bestehenden Betrieb sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung waren entscheidende Faktoren für diese langfristige Entscheidung“, sagt Dr. Christian Frank, Geschäftsführer der SIKORA GmbH.
Attraktives Investment in etablierter Gewerbelage
Die Immobilie wurde 1980 auf einem rund 24.500 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich trotz ihres Alters in einem sehr guten baulichen Zustand. Sie verfügt über eine UKB-Höhe von 6,50 m, sieben ebenerdige Sektionaltore sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch insgesamt 130 PKW-Stellplätze. Die Gesamtmietfläche von rund 12.400 m² teilt sich in ca. 6.600 m² Hallenfläche, rund 4.200 m² Bürofläche sowie etwa 1.600 m² Betriebsgebäudefläche auf.
Die Liegenschaft profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1 und einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Osnabrück und Hannover. Darüber hinaus steigert die Nähe zu den Nordseehäfen, zu den Niederlanden sowie zu namhaften Industrieunternehmen wie Mercedes-Benz, Airbus und der Rüstungsindustrie die Attraktivität der Region Bremen.
„Das Objekt am Bremer Kreuz überzeugt durch seine exzellente Anbindung, die Nähe zu industriellen Nutzern und seine langfristige Perspektive. Mit dem Ankauf setzen wir unsere Investmentstrategie in etablierten Gewerbelagen konsequent fort und stärken unser Engagement im Wirtschaftsraum Bremen“, sagt Matthias Boelsen von der 4. HII GmbH.
