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Immobilieninvestmentmarkt Deutschland – September 2026

Berlin, 04.09.2026

Quelle: Savills Research

Investmentmarkt Deutschland im Überblick

Von Januar bis August 2026 wechselten deutsche Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 17,7 Mrd. Euro den Eigentümer. Das entspricht einem Rückgang von 4 % im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres und ist etwa halb so viel wie im Durchschnitt der letzten zehn Jahre.
In den letzten zwölf Monaten bis einschließlich August 2026 haben wir ein Transaktionsvolumen von ca. 33,1 Mrd. Euro registriert. Das sind 8 % weniger als zum selben Zeitpunkt vor einem Jahr. Die Zahl der Transaktionen belief sich in den letzten zwölf Monaten auf knapp unter 1.200 und lag damit 4,5 % über dem Niveau des Vorjahres.
In den Top-6-Märkten wurden in den letzten zwölf Monaten ca. 13,1 Mrd. Euro umgesetzt (39 % des bundesweiten Transaktionsvolumens). Im Vorjahresvergleich bedeutet dies einen Anstieg um 10 %.
Die umsatzstärkste Nutzungsart der letzten zwölf Monate waren Wohnimmobilien (ca. 8,8 Mrd. Euro), gefolgt von Büros (ca. 5,9 Mrd. Euro) und Industrie-/Logistikimmobilien (ca. 5,8 Mrd. Euro).

* nur Wohntransaktionen mit mindestens 20 Wohneinheiten