Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt mit 142 Prozent mehr Flächenumsatz

Der Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt verzeichnete in den ersten neun Monaten 2026 trotz der schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen einen deutlichen Zuwachs. Mit rund 168.200 Quadratmetern lag der Flächenumsatz 142 Prozent über dem Vorjahresniveau. Das Marktgeschehen war vor allem von kleineren und mittleren Anmietungen geprägt, wobei viele Unternehmen ihre Flächen im Zuge von Konsolidierungsmaßnahmen neu ausrichteten.

Auch die Mietpreise entwickelten sich positiv. Die Spitzenmiete stieg um fünf Prozent auf 8,90 Euro pro Quadratmeter, während die Durchschnittsmiete um zehn Prozent auf 7,90 Euro zulegte. Am Investmentmarkt blieb die Entwicklung hingegen verhalten: Das Transaktionsvolumen sank um 40 Prozent auf 116 Millionen Euro.