evolutiq revitalisiert Brownfield im Berliner Süden und entwickelt zukunftsfähiges Logistikobjekt
Die evolutiq hat als Investment- und Development-Manager als Fortführung Ihrer langjährigen Partnerschaft mit Urban Partners ein Brownfieldgrundstück im Berliner Süden erworben, um dort eine moderne und nachhaltige Logistik- und Industrieimmobilie zu entwickeln.
Das Brownfield-Areal umfasst rund 20.500 m² und liegt im Berliner Süden mit hervorragender Anbindung an den Hauptstadtring A10 und den Berliner-Flughafen BER.
Mit der Brownfield-Entwicklung werden ungenutzte und nicht mehr marktfähige Bestandsflächen einer neuen und hochwertigen Nutzung zugeführt sowie die Auslastung des Grundstücks deutlich verbessert.
Bis 2027 sollen auf dem Grundstück etwa 12.500 m² flexible Logistik-, Industrie und Büroflächen entstehen, die sich für einen Single-Tenant oder auch ein Multi-User-Konzept eignen.
Das Vorhaben setzt einen deutlichen Impuls für nachhaltige Standortentwicklung. Durch die Revitalisierung von Brachflächen sowie die Ausschöpfung von bisher ungenutzten Flächen-potenzialen, wird eine Baulücke in einem bestehenden Gewerbegebiet geschlossen und die Neuversiegelung von Grünflächen auf ein Minimum reduziert. Gleichzeitig entsteht ein hochmodernes Areal mit flexiblen Nutzungskonzepten, das den sich wandelnden Anforderungen diverser Nutzergruppen gerecht wird. Die Immobilie stärkt die regionale Wirtschaft, erhöht die Standortattraktivität für Unternehmen und bietet Expansionsmöglichkeiten für attraktive Nutzergruppen.
Jan-Nicolai Tröndle, Manager Business Development bei evolutiq, sagt: „Mit dieser Entwicklung schaffen wir eine attraktive Immobilie an einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands – in Berlin. Gemeinsam mit unseren verlässlichen Partnern bündeln wir strategisches Kapital und Umsetzungsexpertise, um ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Gewerbeprojekt zu realisieren.“
Das Vorhaben unterstreicht das Engagement, Gewerbeimmobilien mit hohem Nachhaltigkeitsanspruch an Top-Standorten zu entwickeln, die sowohl den Bedürfnissen der Nutzer als auch den Anforderungen der Gemeinden gerecht werden. Im Rahmen der Entwicklung wird eine DGNB-Gold-2023-Zertifizierung angestrebt und ein umfassendes ESG-Konzept umgesetzt. Vorgesehen sind unter anderem der Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen sowie teilbegrünte Dachflächen, die zur ökologischen Aufwertung des Areals und zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen.
Beim Projektankauf wurde die evolutiq durch das Berliner Büro vom Maklerhaus Realogis beraten.
Weitere Details zum Projekt werden zu gegebener Zeit bekannt gegeben.
