SEGRO feiert Richtfest für Erweiterung des Gewerbeparks Düsseldorf Süd

SEGRO hat gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie den beteiligten Projektpartnern das Richtfest für die Erweiterungsphase 12A im SEGRO Park Düsseldorf Süd gefeiert. Zu den Gästen zählte Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Mobilität und Grundstückswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem neuen Bauabschnitt entstehen auf dem Gelände der ehemaligen Papiermühle Feldmühle zwei weitere Gewerbegebäude mit insgesamt 15.160 Quadratmetern Mietfläche. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.

Mit der Erweiterung wächst die vermietbare Fläche des SEGRO Park Düsseldorf Süd von derzeit rund 92.000 auf künftig rund 107.000 Quadratmeter. Bereits heute sind in dem innenstadtnahen Gewerbepark rund 40 Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Die zwölf neuen Mieteinheiten mit Flächen zwischen rund 1.000 und 1.500 Quadratmetern richten sich insbesondere an Produktions-, Service- und Handwerksbetriebe sowie Unternehmen mit leichten Logistikanteilen.

Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO in Deutschland, sagt: „Der SEGRO Park Düsseldorf Süd zeigt, welches Potenzial in der Weiterentwicklung bestehender Industrie- und Gewerbestandorte liegt. Mit der Phase 12A schaffen wir zusätzliche flexibel nutzbare Flächen für Unternehmen, die auf die Nähe zu Kunden, Mitarbeitenden und urbaner Infrastruktur angewiesen sind. Gerade in einer wachsenden Stadt wie Düsseldorf ist es wichtig, auch produzierendem Gewerbe und handwerklichen Betrieben langfristig geeignete Flächen anzubieten. Das Richtfest ist ein wichtiger Meilenstein auf diesem Weg. Unser Dank gilt insbesondere den ausführenden Unternehmen und allen Projektbeteiligten, die mit ihrer Arbeit dafür sorgen, dass aus der Planung Schritt für Schritt ein zukunftsfähiger Gewerbestandort wird.“

Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Mobilität und Grundstückswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf, erklärt: „Düsseldorf braucht Flächen, auf denen Unternehmen nicht nur Dienstleistungen anbieten, sondern auch produzieren, handwerklich tätig sein und sich weiterentwickeln können. Die Weiterentwicklung des ehemaligen Feldmühle-Geländes zeigt, wie bestehende Gewerbestandorte langfristig für unterschiedliche wirtschaftliche Nutzungen gesichert und qualifiziert werden können. Damit leistet der SEGRO Park Düsseldorf Süd einen wichtigen Beitrag zur Vielfalt und Zukunftsfähigkeit unseres Wirtschaftsstandorts.“

Die neuen Einheiten verbinden Hallen-, Büro- und Serviceflächen und sind modular konzipiert. Je nach Bedarf und Verfügbarkeit können einzelne Einheiten miteinander kombiniert werden. Die Hallenhöhe beträgt überwiegend 6,2 Meter. Damit bietet der Bauabschnitt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die ihre betrieblichen Abläufe an einem gut angebundenen Standort bündeln möchten.

Bei der technischen Ausstattung der baulichen Erweiterung setzt SEGRO auf energieeffiziente Lösungen und hohe Gebäudestandards. Vorgesehen sind der Energiestandard EG40, Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen, Dachbepflanzungen auf den Bürogebäuden, bepflanzte Fassaden sowie Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Hinzu kommen LED-Beleuchtung in den Serviceflächen und Hallenböden, die aus CO₂-reduziertem Beton gefertigt wurden. Für die Gebäude wird eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt.

Der innenstadtnahe SEGRO Park Düsseldorf Süd ist einer der größten innerstädtischen Gewerbeparks von SEGRO in Deutschland. Es handelt sich um eine erfolgreiche Revitalisierung von Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Papiermühle Feldmühle. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B228 liegt nur zwei Kilometer entfernt, die Autobahnen A46 und A59 jeweils drei Kilometer. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in rund zehn Kilometern erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in etwa 30 Kilometern.