Sonae Sierra erhöht das bereinigte Nettoergebnis auf 109,8 Mio. € und meldet 2025 als eines seiner besten Jahre

• Sonae Sierra veröffentlicht EES Report 2025 und bezeichnet 2025 als eines der besten Jahre in der Unternehmensgeschichte
• Bereinigtes* Nettoergebnis wächst um 12,9 Prozent gegenüber 2024
• Die verwalteten Vermögenswerte belaufen sich auf 6,9 Mrd. €
• Akquisition der Real-Estate-Management-Sparte von Unibail-Rodamco-Westfield in Deutschland war ein Meilenstein für Sonae Sierra

Sonae Sierra, ein globales und vertikal integriertes Immobilienunternehmen, präsentierte seinen „Economic, Environmental and Social Report 2025“ (EES), der einen umfassenden Blick auf die Unternehmensstrategie, die operative Performance sowie auf die Fortschritte in den Bereichen Umwelt und Soziales wirft. Der Bericht spiegelt Sierras kontinuierliche Entwicklung als integrierte Immobilienplattform wider und hebt auch die Resilienz des Portfolios sowie die Beständigkeit seines langfristigen Ansatzes hervor.

Das Geschäftsmodell von Sonae Sierra bündelt das wertsteigernde Management von Einkaufszentren, die Anlageverwaltung und die Immobilienentwicklung, insbesondere im Wohnsegment, sowie Dienstleistungen für verschiedene Anlageklassen. Mit diesem Ansatz schafft Sierra entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette nachhaltigen Mehrwert für Kunden, Partner und Gemeinden – von der Konzeption der Anlagestrategie über die Planung und Entwicklung bis hin zum operativen Management.

Sierra erzielte im Jahr 2025 ein bereinigtes* Nettoergebnis von 109,8 Millionen Euro. Das entspricht einem Anstieg von 12,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Zum Jahresende 2025 verwaltete Sonae Sierra Vermögenswerte in Höhe von 6,9 Milliarden Euro.

Auch operativ setzte Sonae Sierra seinen Wachstumskurs fort. Das Unternehmen verwaltete 2025 mehr als 560 Assets mit einer gesamten vermietbaren Fläche von 3,3 Millionen Quadratmetern. Im europäischen Shopping-Center-Portfolio stiegen die Umsätze der Mieter um 4,6 Prozent bei einer stabil hohen Belegungsquote von 99 Prozent.

Ein strategischer Meilenstein im Jahr 2025 war für Sonae Sierra die Übernahme des Real-Estate-Management-Geschäfts (REM) von Unibail-Rodamco-Westfield in Deutschland. Durch diese Transaktion hat Sonae Sierra seine Property-Management-Plattform in einem der wichtigsten institutionellen Einzelhandelsimmobilienmärkte Europas erheblich gestärkt und die Zahl der in Deutschland gemanagten Assets von sechs auf 18 erweitert.

„2025 war eines der besten Jahre in Sonae Sierras Geschichte. Die Ergebnisse zeigen, dass unsere Strategie Erfolge trägt: Wir expandieren, investieren gezielt und entwickeln Sonae Sierra zu einer vollständig integrierten Immobilienplattform weiter“, sagte Fernando Guedes de Oliveira, CEO von Sonae Sierra. „Auch in Zukunft werden wir für institutionelle Investoren in Europa strategische und operative Exzellenz bieten. Auf dem soliden Fundament, das wir geschaffen haben, und getragen von unserem Anspruch sind wir gut positioniert, um über alle Bereiche unseres Geschäfts hinweg weiter Werte zu schaffen.“

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Pfeiler der Wertschöpfungsstrategie des Unternehmens und spiegelt sich in der Art und Weise wider, wie Sierra seine Immobilien plant und betreibt – von der Planung und städtebaulichen Integration bis hin zur betrieblichen Effizienz und den Auswirkungen auf die lokalen Gemeinschaften.

Die eigene Energieerzeugung ist einer der wichtigsten Treiber dieses Ansatzes: Derzeit sind 67 Prozent der verwalteten Anlageimmobilien mit Solaranlagen ausgestattet, wodurch im Jahr 2025 der Ausstoß von 630 Tonnen CO₂ vermieden wurde.

Diese Leistung ist Teil der umfassenderen Dekarbonisierungsstrategie, die zu einer Reduzierung der Treibhausgasemissionen (Scope 1 und 2) pro Quadratmeter um 49 Prozent im Vergleich zu 2019 geführt hat, mit dem Ziel, bis 2040 Netto-Null-Emissionen zu erreichen.

Im Berichtszeitraum investierte das Unternehmen weiter in die Nachhaltigkeitszertifizierung seiner Assets. Für zwei Einkaufszentren wurde die höchste BREEAM-In-Use-Bewertung ‚Outstanding‘ erreicht, wodurch diese weltweit zu den nachhaltigsten ihrer Klasse zählen und ihre hohen Standards in Bezug auf Umweltleistung, Energieeffizienz und operative Qualität unter Beweis stellten.

 *nicht wiederkehrende technische, nicht zahlungswirksame Effekte wurden herausgerechnet