Norton Rose Fulbright berät HeyLager bei strategischem Joint Venture mit Mitiska REIM

Die globale Wirtschaftskanzlei Norton Rose Fulbright hat HeyLager, einen in Deutschland ansässigen Anbieter hybrider Drive‑up‑Self‑Storage‑Lösungen, beim Abschluss eines strategischen Joint Ventures mit Mitiska REIM rechtlich beraten. Mitiska REIM ist ein auf europäische Fachmarktzentren und Convenience‑Immobilien fokussierter Investor.

Ziel des Joint Ventures ist es, über den MEREP‑3‑Fonds den Roll‑out der HeyLager‑Plattform in Deutschland in den kommenden Jahren voranzutreiben. Im Rahmen der Partnerschaft ist geplant, in den nächsten zwei Jahren 15 bis 20 weitere Standorte zu entwickeln. In einer zweiten Phase soll das Portfolio auf insgesamt 50 Anlagen anwachsen.

HeyLager wurde 2023 als Joint Venture zwischen der Kriton Immobilien GmbH, einer Gruppe von Family Offices, sowie dem Management‑Team gegründet und hat seinen Sitz in München und Pöcking. Das Unternehmen entwickelt und betreibt hybride Drive‑up‑Self‑Storage‑Anlagen. Diese kombinieren verkehrsgünstig gelegene, befahrbare Lagereinheiten und Garagen mit begehbaren Indoor‑Einheiten sowie sogenannten Business Units – einer Kombination aus Drive‑up‑Lager und Büro. Aktuell betreibt HeyLager sechs Standorte in Deutschland, zwei weitere befinden sich im Bau, drei weitere in Planung. Der gesamte Prozess – von der Buchung bis zum Einzug – ist vollständig digitalisiert und ermöglicht einen sicheren Zugang rund um die Uhr.

Lead-Partnerin Dr. Maren Stölting (Immobilienrecht, München) kommentiert: „Das Joint Venture zwischen HeyLager und Mitiska REIM verdeutlicht das zunehmende Investoreninteresse an innovativen Storage‑Konzepten in Deutschland. Die Zusammenarbeit eines europaweit tätigen Investors mit einem spezialisierten Betreiber und einer skalierbaren digitalen Plattform schafft eine solide Grundlage für die geplante Expansion. Wir haben HeyLager bei dieser strategisch wichtigen Transaktion sehr gerne begleitet.“

Das Norton Rose Fulbright‑Team um Partnerin Dr. Maren Stölting bestand darüber hinaus aus den Partnern Frank Henkel (Corporate/M&A, München) und Dr. Simon Weppner (Steuerrecht, Düsseldorf), den Counsel Johannes Diez (Corporate/M&A, München) und Sabine Meinert (Immobilienrecht, München) sowie dem Senior Associate Christian Klein (Steuerrecht, Frankfurt).

Mitiska REIM wurde bei der Transaktion von Dentons (Legal), PwC (Tax, Structuring) und Savills (Commercial) beraten.