Deutsche Investment erwirbt Portfolio „Kanold“ in Berlin mit 178 Einheiten
Ankauf eines Portfolios mit 5 Liegenschaften in Berlin Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit • 170 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten • Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals für ein Individualmandat von Deutsche Investment
Die Deutsche Investment hat das Portfolio „Kanold“ in ausgewählten Berliner Stadtteillagen erfolgreich erworben. Das Portfolio umfasst fünf Liegenschaften, überwiegend aus der Bauzeit um 1900, in den gefragten Bezirken Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Moabit. Insgesamt beinhaltet es 178 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Mit einem Vermietungsstand von rund 99 % ist das Portfolio nahezu vollständig ausgelastet.
Die Objekte befinden sich in etablierten innerstädtischen Wohnlagen, die von einer hohen Wohnraumnachfrage, gewachsenen Kiezstrukturen und einer hervorragenden Infrastruktur geprägt sind. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu urbanen Zentren unterstreichen die langfristige Attraktivität der Standorte. Deutsche Investment beabsichtigt, das Portfolio langfristig im Bestand zu halten und durch aktives Asset Management weiterzuentwickeln.
„Mit dem Ankauf des Portfolios ‚Kanold‘ sichern wir uns ein attraktives Investment in etablierten Berliner Mikrolagen mit stabiler Nachfrage und weiterem Entwicklungspotenzial“, sagt Nina Sobotta, Senior Transaktionsmangerin der Deutsche Investment. „Die Kombination aus historischer Bausubstanz, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft langfristig nachhaltige Vermietungsperspektiven.“
„Berlin bleibt für uns ein strategischer Kernmarkt. Das Portfolio überzeugt durch seine Lagequalität, den hohen Vermietungsstand und die Mischung aus Wohnen und ergänzendem Gewerbe. Wir sehen in diesen Objekten langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch aktives Asset Management und die weiterhin dynamische Nachfrage nach Wohnraum in urbanen Lagen.“, sagt Gilbert Merz, Leiter Transaktionmanagement der Deutsche Investment.
Die technische und rechtliche Due Diligence wurde von CBRE Berlin und der Vesthaus Rechtsanwälte PartG mbB begleitet. Wüest Partner fungierte als Bewerter.
