Neues Kapitel für das AURUM Augsburg: MAVERO Real Estate übernimmt Leadmakler-Mandat
Für das AURUM in Augsburg beginnt ein neues Kapitel: Mit MAVERO Real Estate aus München übernimmt künftig ein neuer Leadmakler die Vermarktung der verfügbaren Büro-, Retail und Gastronomieflächen im modernen Büro- und Geschäftshaus an der Ladehofstraße 11-17, direkt am Augsburger Hauptbahnhof.
Das AURUM wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in zentraler Lage direkt gegenüber dem Augsburger Hauptbahnhof. Der Neubau umfasst rund 16.700 m² Gesamtmietfläche, verteilt auf sechs Obergeschosse mit Tiefgarage. Die verfügbaren Flächen sind flexibel teilbar, beginnen ab rund 450 m² und bieten auf Regelgeschossen bis zu 3.320 m² zusammenhängende Fläche. Damit richtet sich das Objekt an Unternehmen, die eine moderne, repräsentative und hervorragend angebundene Adresse in Augsburg suchen.
Das AURUM wurde nach einem Entwurf von Henning Larsen Architects gebaut. Bodentiefe Fenster, Heiz- und Kühldecken, flexible Grundrisse, Glasfaseranschluss, Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung für E-Ladeinfrastruktur sowie überdachte Fahrradstellplätze schaffen ein hochwertiges und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss ergänzen Gastronomie- und Einzelhandelsflächen das Nutzungskonzept und tragen zur Belebung des Standorts bei.
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das AURUM ein klares Zeichen: Das Gebäude folgt einem nachhaltigen Konzept mit Fokus auf Energieeffizienz, hochwertige Gebäudehülle, ressourcenschonende Planung und langfristige Wertbeständigkeit. Die LEED Gold Core & Shell-Zertifizierung unterstreicht den Anspruch, Premium-Architektur, Verantwortung und Investmentqualität miteinander zu verbinden.
Mit dem Eintritt in die Bestandsphase ist das AURUM langfristig professionell aufgestellt: Silverton ist als Berater der Seniorfinanzierungspartei eingebunden. Mit 3PM und ehret + klein steht allen Mietern ein erfahrenes Asset- und Propertymanagement-Team zur Seite. Die Vermietung wird durch die Übernahme des Leadmakler-Mandats durch MAVERO Real Estate neu ausgerichtet. Die Münchner Immobilienboutique bringt ihre Erfahrung in der gewerblichen Vermietung, strategischen Positionierung und Nutzeransprache ein, um die besondere Qualität des AURUM am Markt sichtbar zu machen.
Die in der Vergangenheit öffentlich diskutierten Punkte zur baulichen Ausführung sind vollständig aufgearbeitet und behoben. Das AURUM präsentiert sich heute als technisch einwandfreies, hochwertig ausgestattetes Gebäude, das den Anspruch an eine moderne Premium-Immobilie sehr gut erfüllt.
„Das AURUM ist ein außergewöhnliches Gebäude an einer der sichtbarsten und bestangebundenen Adressen Augsburgs. Das Projekt hat in der Vergangenheit durchaus turbulente Phasen erlebt – umso mehr freuen wir uns, dass mit dem Eintritt in die Bestandsphase nun ein neues Kapitel beginnt und die Immobilie in ruhigem Fahrwasser angekommen ist. Die neue Eigentümerstruktur steht für Stabilität, Verlässlichkeit und langfristige Perspektive. Unser Fokus liegt darauf, die Premium-Qualität des AURUM in Bestlage klar im Markt zu positionieren. Wir freuen uns auf Anfragen zu den verfügbaren Mietflächen – sowohl von Maklerkollegen als auch von interessierten Nutzern direkt.“, sagt Veronica Schmid, Geschäftsführung bei MAVERO Real Estate.
Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof, der sehr guten ÖPNV-Anbindung und der schnellen Verbindung nach München bietet das AURUM ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und hochwertige Flächenqualität miteinander verbinden möchten. Verfügbare Einheiten sind ab sofort bezugsfertig.
