VIVIT Group schließt Vollvermietung des PARKSIDE ab
Universität Duisburg-Essen zieht in Essener Bestandsentwicklung ein
Die VIVIT Group, ein auf Büro-, Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisierter Investment- und Real-Estate-Manager sowie Bestandsentwickler, hat über die gesamte Mietfläche der Bestandsentwicklung PARKSIDE in Essen erfolgreich einen langfristigen Green-Lease-Mietvertrag mit der Universität Duisburg-Essen abgeschlossen. Die angemietete Gesamtfläche umfasst rund 2.200 m² und wird von der Universität ab dem Jahr 2027 schrittweise bezogen. Begleitet wurde die Vermietung durch den Immobiliendienstleister Brockhoff GmbH.
Das PARKSIDE bietet im Essener Westviertel insgesamt rund 2.200 m² Mietfläche, verteilt auf vier Etagen. Das Objekt aus dem Baujahr 1955 gehörte ursprünglich zu den Krupp’schen Industrie- und Werkshallen. Viele Jahre befand sich hier die Hauptzentrale eines zum AEG-Konzern gehörenden Turbinenherstellers. Die VIVIT Group hatte das Gebäude im Joint-Venture erworben und mit einem nachhaltigen markt- und nutzerorientierten Konzept neu am Markt positioniert. Durch den ressourcenschonenden und barrierearmen Umbau entsteht ein moderner Office Space im urban-industriellen Stil.
Mit dem Einzug der Universität Duisburg-Essen wird das Parkside künftig als Single-Tenant-Objekt genutzt und erhält durch die vorgesehenen Nutzungen als psychologische Ambulanz und Lehreinrichtung einen vielseitigen Charakter. Gerade die unterschiedlichen Nutzungsanforderungen der Universität zeigen die besondere Flexibilität des Gebäudes: Das Raumkonzept ermöglicht eine Vielzahl an Arbeits-, Lehr- und Begegnungsformaten – von Open Spaces über klassische Büros bis hin zu Kommunikations- und Aufenthaltsbereichen.
„Mit dem PARKSIDE haben wir eine Bestandsimmobilie mit industrieller Historie behutsam weiterentwickelt und ihr gleichzeitig eine neue Relevanz im urbanen Kontext gegeben. Entscheidend war für uns, einen Ort zu schaffen, der flexibel nutzbar ist, Identität bewahrt und echten Mehrwert für Menschen und Stadtteil stiftet“, sagt Benedict Meckenstock, Real Estate Manager bei VIVIT, und ergänzt: „Dass die Universität Duisburg-Essen diesen Standort künftig für Lehre und psychologische Versorgung nutzt, unterstreicht unseren Anspruch, Immobilien nicht nur zu vermieten, sondern Räume mit gesellschaftlichem und urbanem Mehrwert für ihre Nutzer zu schaffen.“
Birtta Mauritz, Dipl. -Ing. Architektin im Dezernat Gebäudemanagement der Universität Duisburg-Essen, erläutert: „Das PARKSIDE verbindet genau die Qualitäten, die wir für diesen Standort gesucht haben: flexible Flächen, eine authentische Atmosphäre und eine zentrale urbane Lage mit eigenem Charakter. Mit den geplanten Nutzungen schaffen wir hier einen offenen Ort für Lernen, Begegnung und Unterstützung mitten in Essen.“
Das PARKSIDE punktet mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahnhaltestelle Berliner Platz liegt in unmittelbarer Nähe und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Essener Hauptbahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Zur Immobilie gehören PKW- und Fahrradstellplätze, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich fußläufig in der Umgebung. Die zentrumsnahe Lage bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten: Der Weststadt-Park, mehrere Hotels sowie zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
