Clarion Partners kauft Logistikzentrum mit 125.000 m² in Bitterfeld-Wolfen
Rund 125.000 m² Mietfläche; vermietet an Unternehmen aus der Automobilbranche / Nachhaltiger Standort mit Luftwärmepumpe und 4,5-MW-Photovoltaikanlage
Die GARBE Industrial, einer der führenden Entwickler, Anbieter und Manager von Immobilien im Bereich Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien in Deutschland und Europa, hat gemeinsam im Joint Venture mit der BREMER Projektentwicklung (BREMER) und der Quakernack Unternehmensgruppe eine großflächige Logistikimmobilie in Bitterfeld realisiert und nun an einen von Clarion Partners Europe gemanagten Fonds veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Logistikzentrum befindet sich auf einem rund 222.000 m² großen Grundstück im „Technologiepark Mitteldeutschland“, wurde in drei Bauabschnitten erstellt und umfasst eine vermietbare Fläche von rund 125.000 m². Mieter sind Unternehmen aus der Automobilindustrie.
„Mit der Immobilie haben wir ein hochwertiges, ESG-konformes Objekt an einem strategisch gut angebundenen Standort realisiert“, sagt Dr. Peter Bartholomäus, Chief Investment Officer (CIO) bei GARBE Industrial. „Der erfolgreiche Verkauf zeigt, dass die Nachfrage nach zukunftsfähigen Logistikflächen an etablierten Standorten wieder steigt und sie weiterhin ein attraktives Investment darstellen.“
Das Logistikzentrum befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A9. Der Standort verbindet die Region in südlicher Richtung mit Leipzig, Nürnberg und München, in nördlicher Richtung mit Berlin. Für die Beheizung der Hallen kommen Luftwärmepumpen zum Einsatz; auf fossile Energieträger wird verzichtet. Zusätzlich wurde auf den Dachflächen eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,5 Megawatt Peak installiert. Eine Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt.
Das Joint Venture wurde von Norton Rose Fulbright (Recht), HLB Stückmann (Steuern) und Logivest Stuttgart beraten.
