Robert C. Spies Industrial Real Estate vermittelt rund 11.000 m² Logistikfläche im Gewerbegebiet Hockensberg
Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG hat ein neu errichtetes Logistikobjekt Im Gewerbepark 14 in Dötlingen bei Oldenburg erfolgreich vermittelt. Neuer Mieter ist die OUBO International GmbH, ein auf das China-Europa-Geschäft spezialisiertes Handels- und Beratungshaus. Das Unternehmen mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main bezieht das Gesamtobjekt als Erstnutzer. Eigentümer, Projektentwickler und Bauherr ist Schewe-Immobilien aus Dinklage. Der Mietvertragsbeginn erfolgte im September 2026.
Die angemietete Fläche umfasst insgesamt rund 11.100 m², davon ca. 300 m² Büro- und Sozialflächen sowie ca. 600 m² Lagermezzanine. Das 2026 fertiggestellte Logistikobjekt erfüllt hohe energetische und nachhaltigkeitsbezogene Anforderungen. Die Immobilie wurde vom Generalunternehmer Goldbeck nach KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine DGNB-Zertifizierung in Platin. Zur nachhaltigen Gebäudeausstattung zählen zudem eine Photovoltaikanlage, eine Beheizung über Luft-Wärmepumpen sowie eine Ladeinfrastruktur für E-Mobilität. Der moderne Neubau wurde gezielt für anspruchsvolle Logistikprozesse konzipiert und bietet insbesondere die baulichen und technischen Voraussetzungen für eine sichere Lagerung von Lithium-Ionen-Akkus.
Mit der Anmietung sichert sich OUBO International einen zukunftsorientierten Logistikstandort in der Metropolregion Nordwest. Der Standort im Gewerbegebiet Hockensberg verfügt über eine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die B213 und A1, guten Verbindungen zu den Seehäfen Wilhelmshaven, Bremerhaven und Hamburg sowie zu den Güterverkehrszentren Bremen und Emsland. Die Flughäfen Bremen und Hamburg ergänzen die überregionale Verkehrsanbindung.
„Spezialisierte Logistiknutzungen stellen besonders hohe Anforderungen an Immobilien. Neben der technischen Ausstattung müssen sie insbesondere die notwendigen Voraussetzungen für anspruchsvolle Brandschutz- und Sicherheitskonzepte erfüllen. Der Neubau in Dötlingen ist auf dieses anspruchsvolle Nutzungsprofil ausgelegt und verbindet dies mit einer sehr guten logistischen Lage“, so Rico Sygo-Knigge, Senior Consultant Logistik & Industrieimmobilien bei Robert C. Spies.
