Robert C. Spies vermittelt Fachmarktzentrum der Hanseatic Group in Hildesheim an Investor Centerscape
Die Robert C. Spies Gruppe hat den Verkauf eines etablierten Fachmarktzentrums in der Hildesheimer Nordstadt erfolgreich begleitet. Die Übernahme erfolgte im Rahmen eines Asset Deals im Volleigentum – von der Hanseatic Group, ein deutschlandweit tätiger Projektentwickler und Bauträger, als Verkäufer an Centerscape als Käuferin. Die Käuferin wurde rechtlich von der HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Team um Christian Weinheimer aus München, insbesondere im Rahmen der juristischen Due Diligence, begleitet. Das Architekturbüro htm.a aus Hannover übernahm die technische Prüfung des Objekts.
Etablierter Handelsstandort in der Nordstadt
Das vollvermietete Objekt umfasst über 2.600 m² Mietfläche auf einem ca. 13.500 m² großen Grundstück. Die Mieterstruktur besteht aus Penny als namhafter Ankermieter sowie der Drogeriekette Rossmann, dem Hol Ab-Getränkemarkt und der Sparkasse. Dank eines 100-prozentigen FMCG-Anteils (Fast Moving Consumer Goods) sowie langfristiger Mietverträge bietet das Fachmarktzentrum eine verlässliche, planbare Ertragsbasis in einer gewachsenen Handelslage.
„Die langfristigen Mietverträge und die etablierte Lage in der Hildesheimer Nordstadt machen dieses Investment besonders resilient“, sagt Christoph-A. Böhme, Investmentberater Handelsimmobilien bei Robert C. Spies. Der Standort profitiert von hoher Kundenfrequenz und einem klaren Nahversorgungsprofil.
Centerscape setzt Investitionsstrategie fort
Der Erwerb des Fachmarktzentrums ist für Centerscape ein gezielter Schritt im Rahmen der eigenen Strategie: „Als Bestandteil unseres cashflow-orientierten Portfolios investieren wir konsequent in wettbewerbsresistente Nahversorgungsimmobilien mit starker Ankermieterstruktur und hoher Kundenfrequenz. Besonders erfreulich ist, dass wir den Standort seit Jahren aufmerksam beobachtet haben und nun die Möglichkeit zur Übernahme nutzen konnten. Mit der Transaktion stärken wir unsere Marktpräsenz und schaffen zusätzliche, verlässliche Erträge in einem stabilen Einzugsgebiet“, betont Nicole Oltrogge von Centerscape. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
