Update Marktreports Q2-2025: Die aktuellen Entwicklungen in allen Immobilien-Assetklassen
Was hat sich im zweiten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Die Übersicht wird fortlaufend von unserer Redaktion aktualisiert. Stand: 22.08.2025, 09:15 Uhr.
Aktuelle Marktreports: Was hat sich von April bis Ende Juni in der Branche getan? Wie haben sich die Büro-, Logistik-, Wohn-, Hotel-, Pflegeimmobilien- oder Investmentmärkte bundesweit und in den Top-Städten entwickelt?
Hier haben wir für Sie die Quartalsberichte nach Assetklasse zusammengestellt und innerhalb der Assetklasse nach Städten sortiert. Diese Übersicht wird fortlaufend von der Konii-Redaktion aktualisiert.
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Marktreports Büroimmobilien
Europa
Auf Europas Büromarkt zieht der Flächenumsatz deutlich an
Renditen für europäische Büroimmobilien im Premiumsegment sinken – Käufer kehren zurück
Deutschland
ppbIX zeigt zaghafte Erholung des Büromarkts
Internationale Unternehmen sind entscheidender Treiber deutscher Büromärkte
Victor Prime Office legt nach der Wachstumspause wieder zu
Büroimmobilieninvestmentmarkt Deutschland blieb im ersten Halbjahr 2025 verhalten
Zwischen Boom und Neubewertung – Analyse von Wealthcap zur Neuorientierung am Büroimmobilienmarkt
Aufschwung am Büromarkt setzt sich trotz anhaltender Herausforderungen fort
Großabschlüsse fehlen noch immer
Büromarkt im Wandel: Immobilienexperten diskutieren zukunftsfähige Strategien gegen Leerstand
Büroimmobilienmärkte in Wartehaltung
Leerstandskosten im Büromarkt steigen auf fast 2 Milliarden Euro jährlich
Top-5
Top-6
Top-6-Büromärkte: Büroflächenumsatz erholt sich, bleibt aber unter dem langfristigen Mittel
Top-7
Auf den Top-7 Bürovermietungsmärkten steigt der Flächenumsatz und der Leerstand
Büromärkte: Flächenumsatz legt zu – Nachfrage bleibt zurückhaltend
Außerhalb Top-7
Büroinvestmentmarkt in den B-Standorten kommt noch nicht in Schwung
Berlin
Aengevelt analysiert Umsatzrückgang am Büromarkt Berlin
Berliner Büromarkt kommt nur langsam in Fahrt
Bonn
Bonn im Fokus: Greif & Contzen präsentiert ersten Marktbericht für Bonner Büro- und Investmentmarkt
Dortmund
Büromarkt Dortmund: Flächenumsatz über Vorjahr sowie über dem langjährigen Durchschnitt
Starke erste Jahreshälfte auf dem Dortmunder Büromarkt
Düsseldorf
Erstes Halbjahr 2025: Aengevelt analysiert rückläufigen Umsatz am Düsseldorfer Büromarkt
Düsseldorfer Büromarkt differenziert sich stärker aus
Bürovermietungsmarkt in Düsseldorf Q2-2025: Steigende Leerstände erhöhen Druck auf Vermieter
Essen
Büromarkt Essen: Halbjahres-Update 2025
Frankfurt am Main
Bürovermietungsmarkt in Frankfurt Q2-2025: Hohe Marktaktivität – Moderne Flächen stark nachgefragt
Flächenumsatz in Frankfurt legt zum Halbjahr kräftig zu
Erholung des Frankfurter Bürovermietungsmarktes setzt sich im zweiten Quartal 2025 fort
Hamburg
Bürovermietungsmarkt in Hamburg Q2-2025: Premiumflächen in zentralen Lagen bleiben knapp
Hamburg: Erste Impulse für neue Büroprojekte trotz Marktunsicherheiten
Hannover
Köln
Flächenumsatz in Köln übertrifft Vorjahreswert deutlich
Kölner Bürovermietungsmarkt verliert im zweiten Quartal an Dynamik
Kölner Büromarkt in schwierigem Umfeld
Kölner Bürovermietungsmarkt verliert im zweiten Quartal an Dynamik
Leipzig
Erstes Halbjahr 2025: Aengevelt analysiert verhaltenen Büromarkt Leipzig
Gedämpfte Nachfrage bremst Leipziger Büromarkt
München
München verzeichnet etwas geringeren Flächenumsatz
Bürovermietungsmarkt in München Q2-2025: Höchster Leerstand seit 2010, Spitzenmieten dennoch stabil
Nürnberg
Zahlreiche Abschlüsse und hoher Flächenumsatz in Nürnberg
Stuttgart
Stuttgarter Bürovermietungsmarkt macht wieder Boden gut
Marktreports Einzelhandelsimmobilien
Europa
Starkes Comeback der europäischen Einzelhandelsmärkte
Deutschland
Einzelhandelsvermietung liefert zum Halbjahr erneut Top-Flächenumsatz ab
Einzelhandelsimmobilien bleiben im Fokus der Anleger, Großabschlüsse noch Mangelware
Aengevelt sieht positivere Aussichten für den Einzelhandel
München
Marktreports Hotelimmobilien
Deutschland
Hotelwertgutachten: Deutsche Hotellerie im Aufwind – Immobilienwerte übersteigen Vor-Corona-Niveau
Hotelinvestmentmarkt bestätigt zum Halbjahr seinen Wachstumskurs
Hospitality-Nutzung bei Konversionsobjekten – Worauf kommt es an?
Marktreports Last-Mile, Logistik- und Industrieimmobilien
Weltweit
Deutschland
Logistikimmobilienmarkt im Wandel
Logistikmarkt im Sturm der Weltpolitik – Neue Chancen durch die Zolleinigung?
Logistikimmobilien-Investmentmarkt gewinnt trotz weniger Volumen an Dynamik
Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Mitteldeutschland mit durchwachsenem ersten Halbjahr
Logistikneubauten – Brownfieldentwicklungen überwiegen im ersten Halbjahr 2025
Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit positivem Halbjahresergebnis
Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit sinkendem Leerstand und steigenden Mieten
Spürbare Marktbelebung mit anziehendem Flächenumsatz
Erstes Halbjahr 2025 – Logistikimmobilienmarkt sinkt auf Vor-Corona-Niveau
Deutscher Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien: Aufschwung vorerst gestoppt
Logistik-Investmentvolumen leicht unter Vorjahresniveau
Die Logistikspitzenmieten bleiben auf den meisten Märkten stabil
Top-7-Industrie-/Logistikmärkte 1 HJ 2025
Erheblicher Angebotsmangel an smarten, emissionsarmen Logistikobjekten droht
Berlin
Region Berlin: REALOGIS analysiert den Markt für Logistik- und Industrieimmobilien im ersten Halbjahr
Bremen
Branchenvielfalt stärkt Bremens Logistikimmobilienmarkt
Düsseldorf
Logistikmarkt Düsseldorf: Rekordvolumen im ersten Halbjahr, Flächenumsatz klar über dem Durchschnitt
Frankfurt
Frankfurter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit stabiler Dynamik im ersten Halbjahr
Logistikflächenmarkt Rhein-Main mit über 210.000 m² Flächenumsatz im ersten Halbjahr 2025
Hamburg
Deutlicher Aufschwung am Hamburger Industrie- und Logistikmarkt im ersten Halbjahr 2025
Köln
München
Münchner Logistikimmobilienmarkt mit zurückhaltendem erstem Halbjahr
Aufwärtstrend auf dem Münchner Vermietungsmarkt für Industrie- und Logistikflächen
München verzeichnet herausragendes Halbjahr
Nordrhein-Westfalen
Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen fällt auf das Niveau von 2023 zurück
Ruhrgebiet
Logistikmarkt Ruhrgebiet: Flächenumsatz leicht über Vorjahresniveau; spürbare Marktbelebung in Q2
Stuttgart
Marktreports Pflege- und Healthcareimmobilien
Deutschland
Investitionen in europäische Pflegeimmobilien ziehen wieder an
Pflegeheimkäufe sorgen für deutlichen Umsatzanstieg zur Jahresmitte
Gesundheitsimmobilien im Aufwind: Wie Investoren vom demografischen Wandel profitieren
Marktreports Wohnimmobilien
Europa
Deutschland
Wohnungsmarkt: Sehr hohe Mietpreisdynamik im ersten Halbjahr 2025 im Bestand und Neubau
Angebotsmieten für Bestandswohnungen steigen stärker als für Neubauten
Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI in Seitwärtsbewegung
Angebotsknappheit für Studentenwohnungen sorgt für hohe Mietpreise
Projektentwicklung Wohnen: Baustarts sinken signifikant und die Pipeline versiegt
Investments in deutsche Wohnimmobilien legen zum Halbjahr zu
Nachfrage am Häusermarkt erreicht wieder Höchstwerte
Wohnimmobilien Investmentmarkt H1 2025: Preise und Transaktionsvolumen über Vorjahresniveau
Wachsende Investitionschancen im Studentischen Wohnungsmarkt in Deutschland erwartet
Stabile Auslastung, steigende Preise: Micro-Living-Segment wächst kontinuierlich
Immobilienanalyse der A-Städte: Kauf oder Miete? Das Verhältnis dreht sich
Mitteldeutschland
Baden-Württemberg
Wohnungsneubau Baden-Württemberg: Belebung der Baukonjunktur dringend notwendig
Bayern
Aschaffenburg
CityReport Aschaffenburg 2025: Zurückhaltende Nachfrage nach Kaufobjekten
Augsburg
Augsburg: Der Mietmarkt steht zunehmend unter Druck
Bamberg
Bayreuth
Berlin
Bremen
Hamburg
Baugenehmigungszahlen für Hamburg: „Kein Grund zum Jubeln“
Heidelberg
Heidelberg: Mietwohnungsmarkt nach wie vor stark unter Druck
Heilbronn
CityReport Heilbronn 2025: Zurückhaltende Nachfrage prägt den Kaufmarkt für Wohnimmobilien
Hessen
Ingolstadt
Karlsruhe
Ludwigsburg
CityReport Ludwigsburg 2025: gedämpfte Nachfrage auf dem Kaufmarkt für Wohnimmobilien
Leipzig
Magdeburg
Magdeburg: Aengevelt analysiert wachsende Nachfrage nach Neubau-Eigentumswohnungen
München
Wohnen Top – Büros Flop? Münchner Investmentmarkt zeigt uneinheitliche Performance
Münchner Immobilienmarkt: gut erholt, aber noch nicht ganz fit
Münchner Immobilienmarkt: Trendwende oder Zwischenhoch?
Nordrhein-Westfalen
Ostdeutschland
Potsdam
Rhein-Main
Angebot für Mietwohnungen in Rhein-Main-Region in der Abwärtsspirale
Regensburg
CityReport Regensburg 2025: Preisrückgänge bei Wohnimmobilien nach zwei Jahren gestoppt
Reutlingen
Schleswig-Holstein
Jeder Dritte in Schleswig-Holstein plant Haus- oder Wohnungskauf
Wiesbaden
Marktreports Gewerbeimmobilien / Investmentmarkt
Deutschland
Immobilieninvestmentmarkt schwankt zwischen Erholung und Unsicherheit
Der gewerbliche Investmentmarkt – Verhalten im Abschluss, aktiv in der Vorbereitung
Berlin
Berlin: Markt für Wohn- und Geschäftshäuser wächst -Großtransaktionen bremsen Gesamtbild
Berliner Immobilienmarkt büßt Dynamik ein
Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Während Ausblick sich aufhellt, bleibt Transaktionsvolumen gering
Berliner Investmentmarkt zeigt sich zur Jahresmitte erneut verhalten
Berliner Gewerbeimmobilienmarkt: Geringe Flächennachfrage beschleunigt Transformationsprozess
Düsseldorf
Immobilieninvestmentmarkt noch zurückhaltend
Frankfurt am Main
Immobilieninvestmentmarkt Frankfurt: Deutlich mehr Verkaufsprozesse, vor allem in sekundären Lagen
Leichte Belebung am Frankfurter Investmentmarkt
Hamburg
Investmentmarkt Hamburg: Einziger A-Standort mit signifikantem Umsatzplus
Köln
Deutlicher Rückgang des Transaktionsvolumens in Köln
München
Münchens Transaktionsvolumen verfehlt knapp die Milliardengrenze
Wohnen Top – Büros Flop? Münchner Investmentmarkt zeigt uneinheitliche Performance
Stuttgart
Stuttgarts Investmentmarkt zeigt leicht verbesserte Aktivität
Ein besonderer Dank an unsere Partner
Ein besonderer Dank bei der Zusammenstellung der Übersicht aktueller Marktreports gilt unseren Partnerunternehmen aus der Immobilienwirtschaft: Hier insbesondere:
