Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die neuesten Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Stand: 08.05.2026, 09:00 Uhr.

Während im vierten Quartal 2025 die Vorzeichen noch vorsichtig optimistisch waren und auch in Deutschland der Büroinvestmentmarkt zunehmend an Fahrt gewann, führte der Beginn des Irankriegs zu einer deutlichen Verlangsamung der Aktivitäten vieler Marktteilnehmer. Insbesondere die Eigenkapitalgeber warten derzeit die weiteren Entwicklungen ab. 

Die Folgen des Iran-Kriegs zeichnen sich zunehmend auch auf dem deutschen Industrie- und Logistikmarkt ab: Gestiegene Öl- und Dieselpreise erhöhen den Kostendruck auf Logistiknutzer, verändern die Anforderungen an Logistikimmobilien und führen zu einer Neubewertung von Investmentansätzen. Dies geht aus dem aktuellen Report von Savills hervor.

Deutschlands Banken stehen vor steigenden NPL-Transaktionen im Immobilienbereich – getrieben durch auslaufende Hochzinsfinanzierungen, regulatorischen Druck und einen schwachen Investmentmarkt. 777 Capital Partners erwartet verstärkte Kreditverkäufe, vor allem im Segment der Gewerbeimmobilien. 2025 erwarb 777 Capital Partners bereits ein NPL-Portfolio aus 30 Darlehen mit einem Nennwert von 40 Millionen Euro.

Die derzeit vom Bundesbauministerium vorbereitete Gründung einer Wohnungsbaugesellschaft des Bundes leistet nach Einschätzung von DIP-Partner Aengevelt Immobilien keinen wirksamen Beitrag zur überfälligen Linderung des Wohnungsmangels in den strukturstarken Großstädten. Das Immobilienhaus sieht keinen Mehrwert in einer neuen, erst jahrelang aufzubauenden Projektträgergesellschaft, die mit den gleichen strukturellen Problemen konfrontiert wäre wie tausende von privaten, landeseigenen, kommunalen und genossenschaftlichen Bauträgern in Deutschland. Lesen Sie hier, was stattdessen getan werden müsste.

Das neue Hotel unter der Eigenmarke MOOONS entsteht in zentraler Lage in der Stiftstraße 30, direkt am Eschenheimer Tor, und soll 2029 eröffnen. Rock Capital konvertiert dafür eine Büroimmobilie in ein Hotel und erweitert das Objekt im Zuge einer umfassenden Revitalisierung um zwei zusätzliche Etagen. Für den Verpächter war JLL Hotels München beratend tätig.

Marriott International hat gestern die Unterzeichnung einer Vereinbarung bekannt gegeben, mit der die Marke The Luxury Collection an den Tegernsee kommt. Die Eröffnung des Resorts ist für 2029 in Bad Wiessee geplant.

Das Bauprogramm für die neuen Einsatz- und Trainingszentren für den Zoll startet nun auch in der Nähe von Berlin: Gemeinsam mit der Ostbeauftragten der Bundesregierung, Elisabeth Kaiser, und ihren Partnern hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben den ersten Spatenstich für das neue Einsatz- und Trainingszentrum für den Zoll in Königs Wusterhausen gefeiert.…

Die HAMBORNER REIT AG hat im ersten Quartal 2026 eine weitgehend stabile und planmäßige Geschäftsentwicklung verzeichnen können. Die Erlöse aus Mieten und Pachten beliefen sich auf 22,6 Mio. Euro und lagen damit 1,9 % unter dem Niveau der Vorjahresperiode. Der Rückgang sei insbesondere auf die im vergangenen sowie im laufenden Geschäftsjahr erfolgten Immobilienverkäufe zurückzuführen. Mehr dazu, lesen Sie hier.

Als Real Estate Service Developer der ATP-Gruppe stellt redserve die Weichen für die Zukunft: Mit Norbert Wögler und Jürgen Notz übernimmt ein komplementäres Führungsduo die Geschäftsführung.