Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern ist im zweiten Quartal 2026 deutlich schlechter geworden. Das zeigt das aktuelle BF.Quartalsbarometer, das die BF.direkt AG in Kooperation mit dem Handelsblatt Research Institute erstellt. Der Barometerwert fiel von -9,74 auf nun -25,97 Punkte. Ein solch negativer Wert signalisiert eine stark eingeschränkte Finanzierungsbereitschaft. Viele wesentliche Parameter haben sich der Befragung zufolge verschlimmert. Dazu Professor Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung an der IREBS, und Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG.

Am deutschen Investmentmarkt für Gewerbe- und Wohnimmobilien belief sich das Transaktionsvolumen im 1. Halbjahr 2026 auf ca. 14,7 Mrd. Euro und lag damit auf dem Niveau des Vorjahres. War es im letzten Jahr die US-Zollpolitik, die den Markt ab dem Frühjahr belastete, bremste nun der anhaltende Konflikt im Nahen Osten die Aktivität. Transaktionen im dreistelligen Millionen-Bereich blieben insgesamt rar, und oft bedurfte es sogar besonderer Umstände, dass sie überhaupt zustande kamen, wie Matthias Pink, Head of Research Germany bei Savills, erläutert:

Der gewerbliche Wohninvestmentmarkt in Deutschland hat das erste Halbjahr 2026 mit einem Transaktionsvolumen von 4,3 Milliarden Euro abgeschlossen und sich damit auf dem Niveau des Vorjahreszeitraums (4,4 Milliarden Euro) stabilisiert. In 129 Transaktionen wurden 29.500 Wohneinheiten gehandelt und damit etwas weniger als im ersten Halbjahr 2025 (31.000). Die Metropolen blieben dabei allerdings unterrepräsentiert.

Die REALOGIS Unternehmensgruppe verzeichnete im 1. Halbjahr 2026 eine Fortsetzung des starken 1. Quartals auf dem Berliner Logistik- und Industrieimmobilienmarkt. Der Flächenumsatz belief sich auf insgesamt 211.000 m².

Das Urban Land Institute reagiert auf die strukturellen Veränderungen in europäischen Innenstädten. Auf Anregung des ULI-Mitglieds Midstad, wird der bisherige Retail Council des ULI strategisch weiterentwickelt und um den Aspekt Mixed-Use ergänzt. Künftig firmiert das Gremium unter dem Titel Mixed-Use Council.

Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest setzt die strategische Bereinigung seines Immobilienportfolios weiter fort. Im Rahmen mehrerer Transaktionen hat das Unternehmen in den vergangenen Monaten Immobilien in Altenburg, Berlin und Bayern verkauft. Insgesamt wurden dabei rund 100 Wohneinheiten für über 10 Millionen Euro veräußert.

Die Technologie Campus Munich GmbH („TCM“) und die Landeshauptstadt München haben eine umfassende Einigung zur langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses im Büroobjekt QUBES in München erzielt. Vorausgegangen waren intensive und konstruktive Gespräche zwischen Vermieterin und Mieterin.

Die achte und neunte Etage inklusive eigener Dachterrasse werden ab 2027 zum neuen Hauptsitz von Senacor Technologies. Das Gebäude ist damit noch während der laufenden Revitalisierung knapp zur Hälfte vermietet.

Während die Bürofläche bereits bezogen wurde, laufen auf der Ladenfläche noch Umbaumaßnahmen. Eigentümer des Gebäudes ist DEVK Versicherungen,

Die OSMAB Holding AG hat das neue Polizeidienstgebäude im Frechener Quartier NEOBEL Ende Juni planmäßig an die Kreispolizeibehörde Rhein-Erft-Kreis übergeben. Mit der symbolischen Schlüsselübergabe beginnt nun die Einrichtungsphase: