DMSW und GESOBAU AG feiern Schlüsselübergabe am Hamburger Platz: Ergänzung des bestehenden Quartiers durch zwei moderne Wohngebäude
Mit der erfolgreichen Fertigstellung und feierlichen Schlüsselübergabe wurde in Berlin-Pankow ein wichtiger Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Wohnquartiers am Hamburger Platz geleistet. Im Auftrag der GESOBAU AG hat das Berliner Architekturbüro DMSW in Zusammenarbeit mit DGI Bauwerk im Rahmen einer behutsamen Nachverdichtung des gesamten Quartiers zwei Wohngebäude in der Frieda-Seidlitz-Straße und der Jacobsohnstraße realisiert.
Die Neubauten von DMSW fügen sich in die bestehende Bebauung der 1950er Jahre ein und ergänzen das Quartier um 123 Wohnungen, davon 97 barrierefrei. So entstanden 7.135 m² Wohnfläche und rund 400 m² Gewerbeflächen für ein Café sowie Büro- oder Ladennutzungen im Erdgeschoss. „Als Architekten stehen wir in Nachverdichtungsprojekten der Herausforderung gegenüber, begrenzten Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig die Lebensqualität des Bestehenden zu erhalten, wenn nicht sogar zu steigern“, erläutert Architektin und Geschäftsführerin von DMSW, Julia Dahlhaus, das Vorhaben.
Ein freistehender Neubau und ein Anbau werden in die städtebauliche Struktur integriert. An der Jacobsohnstraße wird die bestehende Zeilenbebauung der 1950er Jahre durch einen schmalen Riegel zusammengefügt. Die vormals offenenen Außenbereiche der Zeilen werden räumlich gefasst. Das neue Gebäude beherbergt kompakte Ein- bis Dreizimmerwohnungen. Ein Laubengang dient als Erschließungs- und Kommunikationsraum.
Der zweite, freistehende Neubau an der Frieda-Seydlitz-Straße ergänzt die städtebauliche Struktur der Siedlung und beherbegt größere Familienwohnungen mit drei bis fünf Zimmern. Der qualitätsvoll gestaltete Freiraum verbindet das neu entstandene Ensemble.
Bei der Realisierung dieses Wohnprojekts verfolgte das Berliner Architekturbüro DMSW einennachhaltigen Ansatz. Photovoltaik- und Solarthermieanlagen auf Dächern und an Balkonen ermöglichen eine umweltfreundliche Energiegewinnung. Nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch eine hohe Lebensqualität stehen im Mittelpunkt des Projekts und wurden bereits in der Planungsphase konsequent berücksichtigt. Die Beteiligung aller Anwohnenden war hier besonders zielführend. Ihre frühzeitige und enge Einbindung in den Planungsprozess spielte eine zentrale Rolle und ermöglichte es, lokale Bedürfnisse gezielt einzubeziehen. Das Bauvorhaben wurde durch eine Ausstellung sowie eine Mieter:innenbefragung begleitet. Die dabei gesammelten Anregungen wurden ausgewertet und auf ihre Umsetzbarkeit hin überprüft.
Dazu Lars Holborn, Vorstandsmitglied der GESOBAU AG: „Unser Projekt am Hamburger Platz zeigt, wie moderne Stadtentwicklung gelingen kann: Modernisierung, Nachverdichtung und Neubau greifen hier sinnvoll ineinander. Von Anfang an haben wir unsere Mietenden umfassend informiert und sie aktiv in die Planungen eingebunden – etwa bei der Gestaltung der Außenanlagen. Umso mehr freut es mich, dass wir mit einem Café in einer der neuen Gewerbeeinheiten auch einen konkreten Wunsch aus der Nachbarschaft realisieren können.“
Ein verbindendes Freiraumkonzept mit Spielbereichen, Fahrradstellplätzen, Sitzgelegenheiten und einer optimierten Beleuchtung wertet die gemeinschaftlichen Außenanlagen auf.
Mit dem offiziellen Abschluss der Baumaßnahmen am Hamburger Platz wurden die Wohnungen nun erfolgreich übergeben. In Anwesenheit von Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Cornelius Bechtler, Baustadtrat des Bezirks Pankow, Lars Holborn, Vorstand der GESOBAU AG und Julia Dahlhaus, Geschäftsführerin von DMSW, erfolgte die feierliche Schlüsselübergabe an die Mietenden.
