Eden-Ehbrecht Immobilien erreicht Vollvermietung von 5.000 m² Gewerbefläche im U-Hof 3
Meilenstein am Alten Stadthafen: Der Gewerbemakler Eden-Ehbrecht Immobilien vermeldet Vollvermietung von 5.000 m² Gewerbefläche im „U-Hof 3“ in Oldenburg
Ein bedeutender Meilenstein für die städtebauliche Entwicklung am Alten Stadthafen in Oldenburg ist erreicht: Das markante Neubauprojekt „U-Hof 3“ im Quartier „Havekant“ ist vollvermietet. Wie der verantwortliche Immobilienmakler Eden-Ehbrecht Immobilien aus Oldenburg mitteilt, konnte mit der Unterzeichnung des letzten Mietvertrags über eine 500 Quadratmeter große Bürofläche die Vermarktung erfolgreich abgeschlossen werden. Innerhalb einer rund 30-monatigen Vermarktungsphase wurden damit insgesamt ca. 5.000 Quadratmeter erstklassige Gewerbe- und Einzelhandelsflächen realisiert und nachhaltig am Markt platziert.
/// Qualität und Nachhaltigkeit vor Schnelligkeit
Bei der Konzeption und Mieterselektion bewiesen der Eigentümer und das Team von Eden-Ehbrecht Immobilien einen klaren Fokus. Im Vordergrund stand von Beginn an nicht der schnelle, kurzfristige Vermarktungserfolg, sondern eine langfristige, wertbeständige und harmonische Besetzung des Objekts. Gesucht und gefunden wurden Unternehmen, die von der exzellenten Mikrolage am Wasser, der hochwertigen technischen Grundausstattung und den flexiblen Möglichkeiten des individuellen Innenausbaus überzeugt sind.
Der „U-Hof 3“ besticht architektonisch durch seine zeitlose Klinkerfassade, die sich optimal in das maritime und industrielle Erbe des Alten Stadthafens einfügt. Auch energetisch setzt der moderne Neubau als KfW-Effizienzhaus Maßstäbe und kombiniert ökologische Nachhaltigkeit mit zukunftssicherer Infrastruktur. Die flexiblen Grundrisse erlaubten es, jede einzelne Mietfläche – die sich vorwiegend in Größenordnungen zwischen 300 und 800 Quadratmetern bewegen – exakt nach den individuellen Vorstellungen und Bedarfen der Nutzer zu planen und auszubauen.
/// Ein hochkarätiger Branchenmix für das Oberzentrum Oldenburg
Dank der exzellenten Mikrolage direkt an der Uferpromenade und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof stieß das Objekt auf ein breites, überregionales Interesse. Es ist ein lebendiger, synergetischer Mietermix entstanden, der die wirtschaftliche Diversität und Stärke Oldenburgs perfekt abbildet:
Finanzsektor: Zwei renommierte Bankinstitute, die vor Ort moderne Beratungsstrukturen etablieren.
Technologie & Beratung: Diverse innovative IT-Unternehmen aus unterschiedlichen Fachdisziplinen sowie zwei etablierte Kanzleien aus den Bereichen Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung.
Planung & Struktur: Namhafte Ingenieure, Architekten und Generalplaner.
Zukunftsenergien: Ein hochspezialisiertes Unternehmen aus der Offshore-Energie-Branche, das vom Standort Oldenburg aus die Energiewende aktiv mitgestaltet.
Retail: Ein hochwertiges Fachgeschäft für Fahrrad-Enthusiasten bereichert das Quartier im Erdgeschoss und belebt die Schnittstelle zur öffentlich zugänglichen Promenade.
/// Wirtschaftsstandort Oldenburg: Dynamik mit Strahlkraft
Der erfolgreiche Abschluss des Projekts „ U-Hof 3“ unterstreicht die dynamische Entwicklung des Wirtschaftsstandorts Oldenburg. Als pulsierendes Oberzentrum im Nordwesten Deutschlands zieht die Universitätsstadt kontinuierlich Fachkräfte und zukunftsorientierte Unternehmen an. Insbesondere der Alte Stadthafen hat sich in den vergangenen Jahren von einem historischen Umschlagplatz zu einem der begehrtesten urbanen Filetstücke für Wohnen, Arbeiten und Freizeit entwickelt. Das Quartier verbindet die vitale Nähe zur City mit einer inspirierenden Arbeitsumgebung am Wasser.
Der finale Vermarktungserfolg ist das Ergebnis einer engen, partnerschaftlichen Zusammenarbeit. Ein besonderer Dank von Eden-Ehbrecht Immobilien gilt dem Eigentümer für das entgegengebrachte Vertrauen sowie den starken Projektpartnern, die dieses Großprojekt realisiert haben: der KUBUS Immobilienvermittlungs u. -Treuhand GmbH, dem Architekturbüro ANGELIS & PARTNER, der Unternehmensgruppe LUDWIG FREYTAG sowie der KUBON Immobilien GmbH.
