Update Marktreports Q2-2024: Die aktuellen Entwicklungen in den Immobilien-Assetklassen

Aktuelle Marktreports: Was hat sich von April bis Ende Juni in der Branche getan? Wie haben sich die Büro-, Logistik-, Wohn-, Hotel-, Pflegeimmobilien- oder Investmentmärkte bundesweit und in den Top-Städten entwickelt?
Hier haben wir für Sie die Quartalsberichte nach Assetklasse zusammengestellt und innerhalb der Assetklasse nach Städten sortiert. Diese Übersicht wird fortlaufend von der Konii-Redaktion aktualisiert.

Klicken Sie auf die Icons, um zur gewünschten Assetklasse zu springen.

Marktreports Büroimmobilien

Deutschland

Bürovermietungsmarkt setzt seinen positiven Trend auch zum Halbjahr fort

Ausblick auf die Investmentmärkte: Deutschland bleibt als Investitionsziel bedeutend

Top-6

Top-6-Büromärkte: Vertragsverlängerung statt Umzug

Top-7

Zurückhaltung auf den Top-7-Büromärkten prägt erste Jahreshälfte

Transaktionsvolumen der Top-7-Investmentmärkte im ersten Halbjahr nur leicht im Plus

Außerhalb Top-7

Büroimmobilieninvestmentmarkt außerhalb der Top-7-Städte: fortgeschrittene Stabilisierung

Berlin

Großabschlüsse stabilisieren Berliner Büromarkt vorerst im ersten Halbjahr

Öffentliche Hand prägt Berliner Büromarkt zum Halbjahr

Büromarkt Berlin: Vorjahresbilanz verbessert, aber noch nicht wieder auf dem Niveau des 10-jährigen Schnitts

Bürovermietungsmarkt in Berlin H1-2024: Kleines Flächensegment ist aktiv – Mieten geraten unter Druck

Dortmund

Entgegen dem bundesweiten Trend: Flächenumsatz auf dem Dortmunder Büromarkt über dem Durchschnitt

Stadt Dortmund treibt im ersten Halbjahr die Flächenumsätze auf dem Büromarkt

Düsseldorf

Bürovermietungsmarkt in Düsseldorf H1-2024: Spitzenmiete auf neuem Höchststand – Nutzer werden aktiver

Düsseldorfs Büroleerstand steigt in den zweistelligen Bereich

Essen

Büromarkt Essen erreicht 29.240 m² Gesamtflächenumsatz im 1. Halbjahr 2024

Dem Essener Büromarkt fehlen Großabschlüsse

Geringer Flächenumsatz auf dem Büroimmobilienmarkt Essen im ersten Halbjahr

Frankfurt am Main

Frankfurter Bürovermietungsmarkt pendelt sich auf neuem Marktniveau ein und spiegelt anhaltenden Trend zur Flächenverkleinerung wider

Bürovermietungsmarkt in Frankfurt H1-2024: Leerstandsquote erstmals seit 2015 wieder bei 10 % – Spitzenmiete dennoch stabil

1. Halbjahr 2024: Frankfurter Büromarkt in Warteposition – Flächenumsatz weiterhin verhalten

Frankfurter Bürovermietungsmarkt erneut mit schwachen Umsatzaktivitäten

Hamburg

Bürovermietungsmarkt in Hamburg H1-2024: Großdeals stützen Flächenumsatz – Spitzenmiete bleibt stabil

Auf Hamburgs Büromarkt sind die Großabschlüsse zurück

Hamburg: Spürbare Marktbelebung erst ab 2025 erwartet

Umsatzstärkeres 2. Quartal auf dem Hamburger Büromarkt – Vermietungsleistung steigert sich im Vergleich zum Jahresauftakt

Hannover

Kleine Deals verschaffen Hannovers Büromarkt Wachstum

Köln

Kölns Büromarkt bereitet sich auf Flächennachschub vor

Bürovermietungsmarkt in Köln H1-2024: Flächenumsatz unterdurchschnittlich – Nutzer suchen temporäre Lösungen im Bestand

Schwache Halbzeitbilanz für den Kölner Büroimmobilienmarkt

Leipzig

Spitzenmiete für Leipziger Büros knackt die 20-Euro-Marke

München

Vorjahresbilanz geknackt: München übernimmt Spitzenposition unter den Top-Märkten

Bürovermietungsmarkt in München H1-2024: Flächenumsatz im 2. Quartal auf Tiefstand – Halbjahresergebnis dank starkem 1. Quartal aber deutlich im Plus

Münchens Büromarkt kehrt fast zu alter Stärke zurück

Stuttgart

Bürovermietungsmarkt Stuttgart setzt Erholung fort

Nach oben. ⬆️

---

Marktreports Einzelhandelsimmobilien

Deutschland

Einzelhandelsinvestoren kaufen wieder großvolumige Objekte

Handelsimmobilienmarkt: Trophy Assets finden Käufer, Umnutzungskandidaten noch nicht

Positiver Trend auf dem Investmentmarkt kommt jetzt in den Zahlen an

Einzelhandelsvermietung liefert bestes Quartal seit fünf Jahren ab

Nach oben. ⬆️

---

Marktreports Hotelimmobilien

Zwei Portfoliotransaktionen beleben den deutschen Hotelinvestmentmarkt

Nur wenige Transaktionen auf deutschem Hotelinvestmentmarkt im 1. Halbjahr 2024

Deutsches Hotelmarktvolumen dank Neubauten stabil

Hotelmarkt wächst 2024 moderat

Nach oben. ⬆️

---

Marktreports Last-Mile, Logistik- und Industrieimmobilien

Deutschland

Erster Markt in Deutschland verzeichnet sinkende Logistikspitzenmiete

Ausblick auf die Investmentmärkte: Deutschland bleibt als Investitionsziel bedeutend

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Mitteldeutschland mit schwachem ersten Halbja

Markt für Industrie- und Logistikimmobilien mit solidem Halbjahresergebnis

Deutscher Industrie- und Logistikimmobilieninvestmentmarkt mit solidem erstem Halbjahr

Zwölf Großtransaktionen treiben den Logistikinvestmentmarkt voran

Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt: Flächennachfrage weiterhin verhalten

Logistikimmobilienmarkt 2024 – Neubauentwicklungen ziehen im ersten Halbjahr an

Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen entwickelte sich solide

Berlin

Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt leicht unter Vorjahresniveau

Berliner Logistikmarkt: Umsatzsteigerung zum Vorjahr – nur Großdeals fehlen für eine überdurchschnittliche Bilanz

Mehr Neubau auf dem Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt verfügbar

Düsseldorf

Düsseldorfer Gewerbeinvestmentmarkt mit Umsatzplus, Core-Transaktionen bleiben weiter aus

Frankfurt

249.000 m² Flächenumsatz auf dem Logistikflächenmarkt Rhein-Main im ersten Halbjahr

Neubau- und Brownfield-Entwicklung dominieren im ersten Halbjahr Logistik- und Industrieimmobilien in der Rhein-Main Region

Frankfurter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt verzeichnet dynamisches erstes Halbjahr

Hamburg

Logistik- und Industrieimmobilien in Hamburg: REALOGIS analysiert den Markt

Kein Big-Box-Leerstand auf Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt

München

Region München: REALOGIS analysiert den Markt für Logistik- und Industrieimmobilien im ersten Halbjahr 2024

Colliers: Münchner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt leicht über Vorjahresniveau

München hat als erster deutscher Logistikmarkt die Zehn-Euro-Marke Spitzenmiete überschritten

Ruhrgebiet

Großdeals steigern Umsatz auf dem Logistikmarkt im Ruhrgebiet

Stuttgart

Region Stuttgart: REALOGIS analysiert den Markt für Logistik- und Industrieimmobilien im ersten Halbjahr 2024

Stuttgarts Investmentmarkt festigt Umsatzniveau

Top-7

Top-7-Industrie- und Logistikmärkte – mehr Marktaktivitäten erwartet

Häfen Deutschland

Positive Tendenzen – Neubauvolumen in deutschen Häfen leicht angestiegen

Nach oben. ⬆️

---

Marktreports Pflege- und Healthcareimmobilien

Deutschland

Healthcare-Investmentmarkt: Marktdynamik ähnlich wie im Vorjahr – Volumen weiter deutlich unter Rekordjahren

Investments in Gesundheitsimmobilien legen zum Halbjahr leicht zu

Der Healthcare Immobilienmarkt in Deutschland ist weiter schwach

Nach oben. ⬆️

---

Marktreports Wohnimmobilien

Europa

Europäische Städte benötigen deutlich mehr Wohnraum für Studenten

Europäisches Transaktionsvolumen steigt um 18 Prozent

Deutschland

LBBW Research sieht Bodenbildung bei privaten Wohnimmobilien

Immobilienpreise 2022-2024: Weiterhin sinkende Preise in Bestand und Neubau

Spitzenrenditen am Wohnungsmarkt stabil, im Bestand dauert Preiskorrektur an

Deutscher Wohn-Investmentmarkt mit spürbarer Marktbelebung im zweiten Quartal

Wohninvestmentmarkt nimmt zur Jahresmitte Schwung auf

Talfahrt gestoppt: Preisboden gefunden | steigendes Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien

Absturz einer Branche – Brisanz der Lage verkannt

Volumen der vergebenen Wohnungsbaukredite zieht an und deutet auf Erholung der Wohnungsmärkte für Kaufobjekte hin

Baugenehmigungszahlen stürzen weiter ab – Auftragspipeline leergelaufen

Cushman & Wakefield erwartet deutliches Wachstum des Wohnungsmarktes bis 2040

Mitteldeutschland

Trotz Wohnungsmangel und steigender Mieten: Zahl der Baugenehmigungen in Mitteldeutschland drastisch gesunken

Baden-Württemberg

Sehr schwache Baugenehmigungszahlen in Baden-Württemberg setzen sich fort

Bayern

Baugenehmigungen in Bayern auf sehr schwachem Niveau

Berlin

Investoren nehmen Berliner Wohnimmobilien in den Fokus

Energieklasse macht den Unterschied in und um Berlin: Über 2.000 Euro pro Quadratmeter in der Hauptstadt

Bremen

Sechs Monate Bremer Mietspiegel: Anwendung in der Praxis erfordert genauen Blick auf die Immobilie

Hessen

Zahl der Zwangsversteigerungen in Hessen steigt wieder

Leerstand in Hessen keine Ursache für Wohnungsmangel

Potsdam

Kaufpreise generell unter Druck, aber in einigen Stadtteilen weiterhin positive Preisentwicklungen

Wiesbaden

Nach oben. ⬆️

Marktbericht Wiesbaden: Sinkende Vermarktungsdauer bei Wohnimmobilien

Marktreports Gewerbeimmobilien / Investmentmarkt

Positiver Trend auf dem Investmentmarkt kommt jetzt in den Zahlen an

NAI apollo: deutscher Transaktionsmarkt für Wohnportfolios zur Jahresmitte 2024 mit Anzeichen einer Erholung

Gewerbeinvestmentmarkt Deutschland – Deutscher Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien arbeitet sich mühsam aus dem Transaktionstal

Ausblick auf die Investmentmärkte: Deutschland bleibt als Investitionsziel bedeutend

Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt: Flächennachfrage weiterhin verhalten 

Berlin

Drei Großdeals prägen ruhigen Berliner Investmentmarkt im ersten Halbjahr

Düsseldorf

Düsseldorfer Gewerbeinvestmentmarkt mit Umsatzplus, Core-Transaktionen bleiben weiter aus

Gewerbeinvestmentmarkt in Düsseldorf Q2-2024: Transaktionsvolumen steigt leicht, Lage rückt bei Büroinvestoren ins Zentrum

Frankfurt am Main

Gewerbeinvestmentmarkt in Frankfurt Q2-2024: Grundstückstransaktionen dominieren die Stadt der Bürotürme

Neubau- und Brownfield-Entwicklung dominieren im ersten Halbjahr Logistik- und Industrieimmobilien in der Rhein-Main Region

Frankfurter Investmentmarkt kommt langsam in Tritt

249.000 m² Flächenumsatz auf dem Logistikflächenmarkt Rhein-Main im ersten Halbjahr

Hamburg

Hamburgs Investmentmarkt fehlt der Produktnachschub

Gewerbeinvestmentmarkt in Hamburg Q2-2024: Rückgang des Transaktionsvolumens täuscht über steigende Dynamik hinweg

Köln

Gewerbeinvestmentmarkt in Köln Q2-2024
Großtransaktion der Öffentlichen Hand prägt das erste Halbjahr 2024 auf dem Kölner Investmentmark

Auf Kölns Investmentmarkt wurden im ersten Halbjahr Immobilien im Wert von 600 Mio. Euro gehandelt

München

Münchener Immobilieninvestmentmarkt im 1. Halbjahr stärker als im Vorjahr – trotz geringem internationalen Kapitalfluss

Gewerbeinvestmentmarkt in Hamburg Q2-2024: Rückgang des Transaktionsvolumens täuscht über steigende Dynamik hinweg

Region München: REALOGIS analysiert den Markt für Logistik- und Industrieimmobilien im ersten Halbjahr 2024

Stuttgart

Stuttgarts Investmentmarkt festigt Umsatzniveau

Nach oben. ⬆️

Dank an Partner-Unternehmen

Ein besonderer Dank bei der Zusammenstellung der Übersicht aktueller Marktreports gilt unseren Partnerunternehmen aus der Immobilienwirtschaft:

JLL

Savills

Union Investment Real Estate